13土地转让合同样本

13土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该土地使用权证号为__________________________。

二、乙方有意向购买甲方的土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方拥有的土地使用权。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内支付全部转让价款。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____________个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

第三条土地使用权交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

3.2乙方应在收到土地使用权证书及相关文件后____________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

3.3甲方应在乙方办理土地使用权过户手续过程中予以协助。

第四条甲方责任

4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

4.2甲方应将土地使用权证书及相关文件完整、真实地交付乙方。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

第五条乙方责任

5.1乙方应在合同约定的时间内支付全部转让价款。

5.2乙方应在收到土地使用权证书及相关文件后办理土地使用权过户手续。

5.3乙方应依法使用、管理所购买的土地使用权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因甲方原因导致乙方未能在合同约定的时间内取得土地使用权证书，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3因乙方原因导致甲方未能在合同约定的时间内收到全部转让价款，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权转让合同复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该土地使用权证号为__________________________。

二、乙方有意向购买甲方的土地使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方拥有的土地使用权。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内支付全部转让价款。

2.3丙方应在乙方支付全部转让价款后____________个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

第三条土地使用权交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付丙方。

3.2丙方应在收到土地使用权证书及相关文件后____________个工作日内，将土地使用权证书及相关文件交付乙方。

3.3乙方应在收到土地使用权证书及相关文件后____________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

第四条甲方责任

4.1甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

4.2甲方应将土地使用权证书及相关文件完整、真实地交付丙方。

4.3甲方应协助丙方办理土地使用权过户手续。

第五条乙方责任

5.1乙方应在合同约定的时间内支付全部转让价款。

5.2乙方应在收到土地使用权证书及相关文件后办理土地使用权过户手续。

5.3乙方应依法使用、管理所购买的土地使用权。

5.4乙方如未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________%。

第六条丙方责任

6.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时支付转让价款。

6.2丙方应在乙方未按时支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付转让价款、办理土地使用权过户手续等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权转让合同复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供安全保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保土地使用权转让的真实性和合法性；

2.保障甲方在合同履行过程中的权益；

3.通过丙方的担保，降低甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方作为土地开发商，拥有位于__________________________的土地开发权，该土地已具备开发条件。

二、乙方有意向购买甲方的土地开发权，丙方作为第三方金融机构，为乙方的购买行为提供融资支持。

三、为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条土地开发权转让

1.1甲方同意将其土地开发权转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方的土地开发权。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。

第二条土地开发权转让价格及支付方式

2.1土地开发权转让价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内支付首期转让价款人民币____________元。

2.3乙方应在后续开发过程中，按照合同约定分期支付剩余转让价款。

第三条融资支持

3.1丙方同意向乙方提供总额不超过人民币____________元的融资支持。

3.2乙方应按照丙方的融资条件和要求，按时还款。

3.3丙方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

第四条土地开发权交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起____________个工作日内，将土地开发权及相关文件交付丙方。

4.2丙方应在收到土地开发权及相关文件后____________个工作日内，将土地开发权及相关文件交付乙方。

4.3乙方应在收到土地开发权及相关文件后____________个工作日内，开始土地开发工作。

第五条乙方责任

5.1乙方应在合同约定的时间内支付全部转让价款。

5.2乙方应按照丙方的融资要求，按时还款。

5.3乙方应依法进行土地开发，并确保开发项目的顺利进行。

5.4乙方如未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________%。

第六条甲方责任

6.1甲方保证所转让的土地开发权真实、合法、有效。

6.2甲方应将土地开发权及相关文件完整、真实地交付丙方。

6.3甲方应协助乙方办理土地开发手续。

第七条丙方责任

7.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，确保乙方有足够的资金进行土地开发。

7.2丙方有权监督乙方的土地开发过程，确保乙方按照合同约定进行开发。

7.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方承担连带责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地开发权证书复印件

2.土地开发权转让合同复印件

3.第三方融资协议复印件

4.其他相关文件

乙方为主