公司和房产中介签合同样本

公司和房产中介签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟出售其位于__________房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为房产中介，愿为甲方提供房产销售服务，双方经友好协商，就涉案房产的销售事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的详细地址为：__________。

1.2涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房产的产权性质为：__________。

1.4涉案房产的用途为：__________。

二、服务内容

2.1乙方负责为甲方提供涉案房产的销售服务，包括但不限于：

（1）发布房产信息；

（2）组织看房活动；

（3）协助甲方与潜在买受人进行洽谈；

（4）办理房产过户手续；

（5）其他与房产销售相关的服务。

2.2甲方应配合乙方的服务，及时提供涉案房产的相关资料，并按照约定支付服务费用。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供涉案房产销售服务，甲方应支付服务费用，具体费用如下：

（1）服务费用总额为：__________元；

（2）服务费用支付方式：__________。

3.2甲方应在合同签订之日起__________日内支付首期服务费用__________元，余款__________元在乙方完成涉案房产销售手续后支付。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及涉案房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

5.2若乙方违反本合同约定，未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至涉案房产销售手续办理完毕之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1涉案房产产权证复印件；

8.2涉案房产测绘报告；

8.3其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟出售其位于__________房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为房产中介，丙方作为第三方投资方，愿为甲方提供房产销售及投资服务，双方经友好协商，就涉案房产的销售、投资及合作事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的详细地址为：__________。

1.2涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房产的产权性质为：__________。

1.4涉案房产的用途为：__________。

二、乙方服务内容

2.1乙方负责为甲方提供涉案房产的销售服务，包括但不限于：

（1）发布房产信息；

（2）组织看房活动；

（3）协助甲方与潜在买受人进行洽谈；

（4）办理房产过户手续；

（5）其他与房产销售相关的服务。

三、丙方投资内容

3.1丙方同意对涉案房产进行投资，投资金额为：__________元。

3.2丙方投资后，享有涉案房产的收益权，具体收益分配方式如下：

（1）丙方投资收益比例为：__________；

（2）收益分配时间：__________。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供涉案房产销售服务，甲方应支付服务费用，具体费用如下：

（1）服务费用总额为：__________元；

（2）服务费用支付方式：__________。

五、丙方投资费用及支付方式

5.1丙方投资款项支付方式：__________。

5.2丙方应在合同签订之日起__________日内支付首期投资款__________元，余款__________元在乙方完成涉案房产销售手续后支付。

六、甲方的权益

6.1甲方享有涉案房产的出售权，乙方和丙方不得干涉。

6.2甲方享有涉案房产的收益权，具体收益分配方式见第三条。

6.3甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供相关支持和服务。

七、甲方的责任

7.1甲方应配合乙方和丙方的服务，及时提供涉案房产的相关资料。

7.2甲方应按照约定支付服务费用和投资款项。

八、乙方的责任

8.1乙方应按照约定提供涉案房产销售服务，确保服务质量。

8.2乙方应协助甲方与潜在买受人进行洽谈，促成交易。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照约定支付投资款项，并享有涉案房产的收益权。

9.2丙方应配合甲方和乙方的服务，共同推进涉案房产的销售和投资。

十、违约责任

10.1若乙方未按约定提供涉案房产销售服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

10.2若丙方未按约定支付投资款项，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

10.3若甲方未按约定支付服务费用和投资款项，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至涉案房产销售手续办理完毕之日终止。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、附件

13.1涉案房产产权证复印件；

13.2涉案房产测绘报告；

13.3其他与本合同相关的文件。

十四、第三方介入的意义和目的

14.1第三方介入的意义在于，丙方作为投资方，可以为甲方提供资金支持，降低甲方资金压力，同时，丙方作为第三方，可以增加交易的安全性，保障甲方的权益。

14.2第三方介入的目的在于，通过丙方的投资，实现涉案房产的销售和投资双赢，为甲方创造更多价值。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方为主导的目的在于，确保涉案房产的销售和投资过程顺利进行，保障甲方的权益。

15.2甲方为主导的意义在于，甲方作为涉案房产的产权人，对涉案房产的销售和投资具有最终决策权，可以更好地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟出租其位于__________房产（以下简称“涉案房产”），乙方作为房产中介，丙方作为第三方租赁方，愿为甲方提供房产租赁服务，双方经友好协商，就涉案房产的租赁事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的详细地址为：__________。

1.2涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房产的产权性质为：__________。

1.4涉案房产的用途为：__________。

二、乙方服务内容

2.1乙方负责为甲方提供涉案房产的租赁服务，包括但不限于：

（1）寻找潜在租赁方；

（2）组织租赁洽谈；

（3）协助签订租赁合同；

（4）监督租赁合同的履行；

（5）其他与房产租赁相关的服务。

三、丙方租赁内容

3.1丙方同意租赁涉案房产，租赁期限为：__________年。

3.2丙方租赁涉案房产的租金为：__________元/月。

3.3租金支付方式：__________。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供涉案房产租赁服务，甲方应支付服务费用，具体费用如下：

（1）服务费用总额为：__________元；

（2）服务费用支付方式：__________。

五、丙方租赁费用及支付方式

5.1丙方租赁款项支付方式：__________。

5.2丙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金__________元，余款__________元按月支付。

六、乙方的权益

6.1乙方享有涉案房产租赁服务的佣金，具体佣金比例为：__________。

6.2乙方有权要求甲方提供涉案房产的租赁信息，并保证信息的真实性。

6.3乙方有权要求丙方按时支付租金，并有权在丙方违约时采取必要措施。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照约定提供涉案房产租赁服务，确保服务质量。

7.2乙方应协助甲方与丙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

八、甲方的责任

8.1甲方应保证涉案房产的产权清晰，并配合乙方提供租赁所需的资料。

8.2甲方应按照约定支付乙方服务费用。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照约定支付租金，并保证租赁用途的合法性。

9.2丙方应遵守租赁合同约定的条款，合理使用涉案房产。

十、违约责任

10.1若甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

10.2若丙方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

10.3若乙方未按约定提供租赁服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的终止条件成就时终止。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十三、附件

13.1涉案房产产权证复印件；

13.2涉案房产租赁合同；

13.3其他与本合同相关的文件。

十四、乙方为主导的目的和意义

14.1乙方为主导的目的在于，确保涉案房产