上海店铺转让合同样本

上海店铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系依法设立并有效存续的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，现拥有位于上海市____区____路____号____室（以下简称“转让店铺”）的店铺所有权及经营权。

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买转让店铺的自然人或其他组织，愿意按照本合同约定购买上述店铺。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，土地性质为____，土地使用权期限为____。

1.2转让店铺内现有设施、设备、存货等均包含在本合同转让范围内。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的定金，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让店铺及相关设施、设备、存货等交付乙方。

3.2乙方应在收到转让店铺及相关设施、设备、存货等后____个工作日内，对转让店铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让店铺涉及的税费。

4.2甲方应协助乙方办理转让店铺的过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付转让店铺的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让店铺的产权证明文件

2.转让店铺的租赁合同

3.转让店铺的设施、设备清单

4.转让店铺的存货清单

5.验收报告

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方情况：

甲方（以下简称“甲方”）系依法设立并有效存续的法人或其他组织，拥有位于上海市____区____路____号____室（以下简称“转让店铺”）的店铺所有权及经营权，现拟将其转让。

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买转让店铺的自然人或其他组织，愿意按照本合同约定购买上述店铺。

丙方（以下简称“丙方”）为甲乙双方共同认可的第三方担保机构，愿意为乙方的购买行为提供担保服务。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，土地性质为____，土地使用权期限为____。

1.2转让店铺内现有设施、设备、存货等均包含在本合同转让范围内。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的定金，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方在本合同约定的支付期限内，如乙方未按约定支付款项，则丙方应承担连带保证责任，向甲方支付全部未付款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项之日止。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让店铺及相关设施、设备、存货等交付乙方。

4.2乙方应在收到转让店铺及相关设施、设备、存货等后____个工作日内，对转让店铺进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、税费及费用承担

5.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让店铺涉及的税费。

5.2甲方应协助乙方办理转让店铺的过户手续，相关费用由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购买能力的证明文件。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内，履行其担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在购买转让店铺后，未经甲方同意，不得擅自改变店铺的用途。

7.3乙方在购买转让店铺后，不得将其转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让店铺的产权证明文件

2.转让店铺的租赁合同

3.转让店铺的设施、设备清单

4.转让店铺的存货清单

5.验收报告

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，其介入本合同旨在为甲乙双方提供信用保障，确保乙方能够按时支付转让款项，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让店铺的所有者，通过本合同设定了一系列权益保障条款，旨在确保其在转让过程中能够获得公平合理的回报，同时维护其合法权益。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方情况：

甲方（以下简称“甲方”）系依法设立并有效存续的法人或其他组织，拥有位于上海市____区____路____号____室（以下简称“转让店铺”）的店铺所有权及经营权，现拟将其转让。

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买转让店铺的自然人或其他组织，愿意按照本合同约定购买上述店铺。

丙方（以下简称“丙方”）为甲乙双方共同认可的第三方评估机构，负责对转让店铺的价值进行评估。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让店铺的基本情况

1.1转让店铺位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，土地性质为____，土地使用权期限为____。

1.2转让店铺内现有设施、设备、存货等均包含在本合同转让范围内。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整），经丙方评估，转让店铺价值合理。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的定金，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、丙方评估责任

3.1丙方负责对转让店铺的价值进行独立、公正的评估，并向甲乙双方提供评估报告。

3.2丙方评估结果作为本合同转让价格的重要依据，甲乙双方均认可并接受。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让店铺及相关设施、设备、存货等交付乙方。

4.2乙方应在收到转让店铺及相关设施、设备、存货等后____个工作日内，对转让店铺进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供店铺的详细信息和真实情况。

5.2乙方有权在发现店铺存在重大瑕疵或与合同描述不符时，要求甲方承担相应的责任。

5.3乙方有权在支付定金后，因甲方原因导致合同无法履行时，要求甲方双倍返还定金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付转让店铺的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝履行合同。

6.3甲方不得在乙方购买店铺后，擅自改变店铺的用途或进行其他可能损害乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让店铺的产权证明文件

2.转让店铺的租赁合同

3.转让店铺的设施、设备清单

4.转让店铺的存货清单

5.验收报告

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购