借名买房合同标准文本

借名买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

鉴于甲方因个人原因，无法通过自身名义购买房屋，现与乙方协商一致，甲方同意以乙方的名义购买房屋，并约定以下事宜：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋总价：________________________

二、借款金额及还款方式

1.借款金额：________________________

2.还款方式：________________________

3.还款期限：________________________

4.还款利率：________________________

三、房屋产权归属

1.乙方同意将房屋产权登记在甲方名下。

2.甲方在取得房屋产权后，应立即办理房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

四、费用承担

1.甲方承担房屋购买过程中的所有税费、手续费等费用。

2.乙方在房屋过户过程中产生的费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋贷款合同复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借名人）：________________________

乙方（出名人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方因个人原因，无法通过自身名义购买房屋，现与乙方协商一致，甲方同意以乙方的名义购买房屋，并引入丙方作为担保方，共同保障甲方的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋总价：________________________

二、借款金额及还款方式

1.借款金额：________________________

2.还款方式：________________________

3.还款期限：________________________

4.还款利率：________________________

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为房屋总价的一定比例。

2.丙方有权要求甲方按照约定履行还款义务，并有权在甲方违约时，代为履行还款责任。

3.丙方有权要求甲方提供与借款相关的财务状况、还款能力等证明材料。

4.丙方有权要求甲方在房屋过户前，将房屋抵押权登记在丙方名下。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的居住权、使用权，并有权在房屋过户后取得房屋产权。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户后，将房屋抵押权解除。

3.甲方有权要求丙方在还款期限内，不得要求提前解除担保合同。

4.甲方有权要求丙方在房屋过户后，不得对房屋进行任何形式的处置。

五、乙方责任与限制

1.乙方同意将房屋产权登记在甲方名下，并协助甲方办理房屋过户手续。

2.乙方不得在房屋过户前，将房屋抵押权转让或设定其他权利。

3.乙方不得在房屋过户后，对房屋进行任何形式的处置。

4.乙方在房屋过户后，不得要求甲方承担任何与房屋相关的费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋贷款合同复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋购买过程中能够得到充分的保障。丙方作为担保方，其责任和权利的设定旨在确保甲方的还款能力和房屋产权的稳定性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋购买过程中的权益不受侵害，同时也能够在房屋过户后取得房屋产权，实现自身的居住和使用需求。通过引入第三方，合同结构更加完善，风险分配更加合理，有利于维护甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出名人）：________________________

乙方（借名人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有优质房产，但出于某种原因无法直接参与房屋交易，现甲方同意将房产借与乙方以乙方名义进行出售，同时引入丙方作为担保方，以保障乙方的交易权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产坐落：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产评估价：________________________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：________________________

2.支付方式：________________________

3.支付期限：________________________

4.支付利率：________________________

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的交易提供担保，担保金额为房产评估价的一定比例。

2.丙方有权要求乙方按照约定履行支付义务，并有权在乙方违约时，代为履行支付责任。

3.丙方有权要求乙方提供与交易相关的资金来源、还款能力等证明材料。

4.丙方有权要求乙方在房产过户前，将房产抵押权登记在丙方名下。

四、乙方权益

1.乙方享有以甲方名义出售房产的权利，并有权从交易中获取收益。

2.乙方有权要求甲方在交易完成后，将房产过户至其名下。

3.乙方有权要求丙方在还款期限内，不得要求提前解除担保合同。

4.乙方有权要求丙方在房产过户后，不得对房产进行任何形式的处置。

五、甲方责任与限制

1.甲方同意将房产借与乙方，并协助乙方办理房产出售手续。

2.甲方不得在房产过户前，将房产抵押权转让或设定其他权利。

3.甲方不得在房产过户后，对房产进行任何形式的处置。

4.甲方在房产过户后，不得要求乙方承担任何与房产相关的费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定履行支付义务，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按约定协助乙方办理房产出售手续，乙方有权解除合同，要求甲方承担违约责任。

3.若丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除合同，要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产出售合同复印件

3.房产贷款合同复印件（如适用）

4.甲方身份证明复印件