全款买期房合同样本

全款买期房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，乙方同意将涉案房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权归乙方所有，土地使用年限为__________。

1.3涉案房屋的规划设计、配套设施等均符合国家及地方有关法律法规的规定。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，一次性向乙方支付全部购房款。

2.3甲方支付购房款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，应按照国家及地方有关法律法规的规定进行验收。

3.3如甲方对涉案房屋的交付及验收存在异议，应在收到房屋之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在涉案房屋交付给甲方后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方在办理房屋产权转移手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋产权证

（三）土地使用权证

（四）付款凭证

（五）其他相关文件

七、合同解除及终止

7.1在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

7.2本合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

乙方（出卖人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于__________的期房，乙方同意将涉案房屋出售给甲方，丙方愿意为甲方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权归乙方所有，土地使用年限为__________。

1.3涉案房屋的规划设计、配套设施等均符合国家及地方有关法律法规的规定。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内，一次性向乙方支付全部购房款。

2.3甲方支付购房款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时足额支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，应按照国家及地方有关法律法规的规定进行验收。

3.3如甲方对涉案房屋的交付及验收存在异议，应在收到房屋之日起__________个工作日内向乙方提出书面异议。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在涉案房屋交付给甲方后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方在办理房屋产权转移手续过程中，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

5.2甲方有权要求乙方提供相关房屋权属证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等。

5.3甲方有权要求乙方提供房屋的规划设计、配套设施等相关资料。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和整改。

5.5甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定提供物业管理服务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

6.2乙方应提供相关房屋权属证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等。

6.3乙方应提供房屋的规划设计、配套设施等相关资料。

6.4乙方应按照约定提供物业管理服务。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时足额支付购房款。

7.2丙方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

7.3丙方有权要求乙方提供相关房屋权属证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等。

7.4丙方有权要求乙方提供房屋的规划设计、配套设施等相关资料。

八、违约责任

8.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________%的违约金。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

10.2本合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.3本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋产权证

（三）土地使用权证

（四）付款凭证

（五）其他相关文件

十二、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方按时足额支付购房款。

2.提高交易安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保房屋质量及配套设施符合约定。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（金融机构）：__________

鉴于甲方开发建设的位于__________的商品房项目，乙方有意购买该项目的期房，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2涉案房屋的土地使用权归甲方所有，土地使用年限为__________。

1.3涉案房屋的规划设计、配套设施等均符合国家及地方有关法律法规的规定。

二、房屋价格及付款方式

2.1涉案房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照约定的分期付款计划向甲方支付购房款。

2.3丙方同意向乙方提供不超过__________元的人民币贷款，用于支付涉案房屋的购房款。

三、贷款条件及还款

3.1乙方的贷款利率为__________，贷款期限为__________年。

3.2乙方应在贷款发放后的__________个工作日内，按照约定的还款计划向丙方支付贷款本金及利息。

3.3丙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前__________个工作日通知乙方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，应按照国家及地方有关法律法规的规定进行验收。

4.3如乙方对涉案房屋的交付及验收存在异议，应在收到房屋之日起__________个工作日内向甲方提出书面异议。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

5.2乙方有权要求甲方提供相关房屋权属证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等。

5.3乙方有权要求甲方提供房屋的规划设计、配套设施等相关资料。

5.4乙方应按照约定的分期付款计划向甲方支付购房款。

5.5乙方应按照约定的还款计划向丙方支付贷款本金及利息。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家及地方有关法律法规的规定。

6.2甲方应提供相关房屋权属证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等。

6.3甲方应提供房屋的规划设计、配套设施等相关资料。

6.4甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，根据合同约定采取相应措施。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担贷款服务，确保乙方的贷款需求得到满足。

7.2丙方有权根据乙方的信用状况调整贷款额度及利率。

7.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追偿贷款。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方未按约定还款的，应向丙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同。

9.2本合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）房屋产权证

（三）土地使用权证

（