乌鲁木齐拆迁合同样本

乌鲁木齐拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依照相关法律法规对乙方位于__________的房屋及附属物进行拆迁，经甲乙双方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及附属物。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属建筑物、构筑物、构筑物内的设备设施等。

二、拆迁补偿

1.补偿方式：甲方对乙方拆迁房屋及附属物进行货币补偿。

2.补偿标准：依据《__________市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定，结合被拆迁房屋的面积、区位、结构、新旧程度等因素，按照下列标准进行补偿：

（1）房屋面积补偿：按被拆迁房屋的实际面积，参照《__________市城市房屋拆迁补偿标准》给予补偿。

（2）房屋附属物补偿：按被拆迁房屋附属物的实际面积、新旧程度等因素，参照《__________市城市房屋拆迁补偿标准》给予补偿。

（3）搬迁安置补助：乙方在搬迁过程中产生的搬迁费用，甲方按照《__________市城市房屋拆迁补偿标准》给予补助。

三、搬迁安置

1.搬迁期限：自本合同签订之日起__________日内。

2.安置方式：甲方负责乙方拆迁房屋及附属物的搬迁、拆除，并在拆除范围内为乙方提供相应的安置方案。

3.安置地点：__________。

四、其他约定

1.本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋及附属物的权属证明、测绘等手续。

2.甲方在拆迁过程中，应遵守相关法律法规，确保拆迁工作的合法性、公平性、公正性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

1.乙方房屋产权证明材料。

2.乙方房屋测绘报告。

3.乙方房屋附属物清单。

4.甲方拆迁公告。

5.甲方拆迁许可证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方因公共利益需要，依照相关法律法规对乙方位于__________的房屋及附属物进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，提供专业拆迁服务。经甲乙双方及丙方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于__________的房屋及附属物。

2.拆迁内容：包括房屋本体、附属建筑物、构筑物、构筑物内的设备设施等。

二、第三方服务内容与责任

1.丙方负责乙方房屋及附属物的拆除、搬迁、清运等工作。

2.丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保拆迁工作的安全性、环保性。

3.丙方对拆迁过程中产生的意外事故承担全部责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

三、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方的拆迁工作，确保其按照合同约定履行职责。

2.甲方有权要求丙方提供拆迁进度报告，包括但不限于拆除、搬迁、清运等工作的完成情况。

3.甲方有权要求丙方在拆迁过程中采取必要的安全防护措施，确保周围环境及人员安全。

四、甲方权益利益条款

1.甲方享有拆迁补偿款的优先权，丙方在支付拆迁补偿款前，应确保甲方的权益得到充分保障。

2.甲方有权要求丙方在拆迁过程中提供相关证明材料，如拆除证明、搬迁证明等。

3.甲方有权要求丙方在拆迁完成后，对拆除现场进行清理，确保场地整洁。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方应积极配合甲丙双方的拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方不得在拆迁过程中擅自拆除、损坏房屋及附属物。

3.乙方在拆迁过程中产生的费用，如搬迁费、临时安置费等，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若丙方未按时完成拆迁工作，甲方有权要求丙方支付__________%的违约金。

2.若丙方在拆迁过程中发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方未按时配合拆迁工作，甲方有权要求乙方支付__________%的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同附件

1.乙方房屋产权证明材料。

2.乙方房屋测绘报告。

3.乙方房屋附属物清单。

4.甲方拆迁公告。

5.甲方拆迁许可证。

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁工作效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.保障甲方的权益，降低拆迁过程中的风险。

3.促进拆迁工作的规范化、专业化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障公共利益，实现城市规划和建设目标。

2.保障甲方的合法权益，确保拆迁补偿款的及时到位。

3.促进甲方在拆迁过程中的决策权和监督权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目开发商）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方开发的项目竣工后，需要聘请丙方作为物业管理服务提供方，为乙方提供优质的物业管理服务，保障乙方的居住权益。经甲乙双方及丙方友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.管理范围：甲方开发的项目，包括但不限于住宅楼、商业楼、公共设施等。

2.服务内容：包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护、绿化养护、客户服务等。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责项目的日常物业管理，确保公共区域的环境卫生、安全有序。

2.丙方有权根据物业管理规定，对违反规定的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权制定物业管理规章制度，经甲方同意后实施。

三、乙方权益保障

1.乙方享有居住舒适、安全、卫生的生活环境。

2.乙方有权参与物业管理决策，对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方有权要求丙方提供物业服务合同约定的各项服务。

四、乙方权益利益条款

1.乙方有权要求丙方在物业管理区域内设立服务热线，及时响应乙方的需求。

2.乙方有权要求丙方定期对公共设施进行维修保养，确保设施正常运行。

3.乙方有权要求丙方对物业管理区域内发生的突发事件进行及时处理。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方应确保丙方提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.甲方不得干预丙方的正常管理活动，不得要求丙方进行与合同约定不符的服务。

3.甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助和支持。

六、违约责任

1.若丙方未按时提供物业服务，乙方有权要求丙方支付__________%的违约金。

2.若丙方在物业管理过程中出现重大失误，导致乙方财产损失，丙方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

3.若甲方违反合同约定，影响丙方正常履行职责，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同附件

1.项目物业管理规定。

2.丙方物业管理服务标准。

3.甲方开发项目相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在物业管理中的权益得到充分保