农村小厂出租合同范本

农村小厂出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××省××市××县××农村小厂”，是一家位于我国农村的微型企业，专业从事××行业的生产与销售。该厂地址位于××省××市××县××乡××村，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××省××市××县××农村个体户”，是一家位于我国农村的个体经营户，主要从事××行业的生产与销售。该户地址位于××省××市××县××乡××村，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲方拥有丰富的生产经验和稳定的客户群体，但由于生产场地及设备限制，产能无法满足市场需求。为了扩大生产规模，提高市场份额，甲方决定将部分生产设备及场地出租给乙方使用。乙方具备较强的生产能力和市场开发能力，但缺乏必要的生产资源和资金。通过租赁甲方设备和场地，乙方可以充分利用自身优势，实现业务快速发展。双方本着平等互利的原则，达成如下合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方将其拥有的生产设备及场地出租给乙方使用，乙方则按照约定的条件和期限支付租金，并按照甲方的要求进行生产的权利和义务。合同范围包括甲方出租的生产设备、场地以及相关的配套设施，乙方租赁上述设备进行生产活动，并按照约定的数量和质量完成产品生产。

第二条定义

1.甲方：指本合同第一条中提到的“××省××市××县××农村小厂”。

2.乙方：指本合同第一条中提到的“××省××市××县××农村个体户”。

3.出租方：指本合同甲方，即提供生产设备及场地出租的方。

4.承租方：指本合同乙方，即租赁甲方生产设备及场地的方。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.生产设备：指甲方提供给乙方使用的所有生产工具、机器和设备。

7.生产产品：指乙方在使用甲方生产设备进行生产活动中所生产的产品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照合同约定提供符合生产要求的生产设备和场地，保证设备的正常运行和场地的安全性。

（2）甲方应提供与生产相关的技术支持和指导，协助乙方提高生产效率和产品质量。

（3）甲方应按照约定时间收取租金，并开具相应的租金收据。

（4）甲方应监督乙方按照合同约定进行生产，确保生产产品的质量和数量符合要求。

（5）甲方应在合同期限内提供必要的维修和保养服务，确保生产设备的正常运行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定的期限和方式进行支付。

（2）乙方有权按照合同约定的条件和期限使用甲方提供的生产设备和场地进行生产活动。

（3）乙方应按照甲方的要求进行生产，确保生产产品的质量和数量符合合同约定。

（4）乙方应合理使用甲方提供的生产设备和场地，并负责设备的日常维护和保养。

（5）乙方应在合同期限内按照约定完成生产任务，并按照甲方的要求交付生产产品。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同约定的租金价格租赁甲方生产设备及场地。租金价格为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。若通过银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一天前支付上一个月的租金。若乙方延迟支付租金，延迟部分应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.续约条款：若乙方希望继续租赁甲方生产设备及场地，应在合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。双方可根据当时的市场情况和双方意愿重新协商合同条款。

3.提前终止：除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供生产设备及场地，或提供的设备及场地不符合生产要求，导致乙方无法正常生产，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付租金，或未按照甲方的要求进行生产，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离出租的生产设备和场地。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之二十。

3.不可抗力：若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约赔偿：除违约金外，乙方还应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于设备损坏、场地损失等。

5.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内向守约方支付违约金。若违约方未能按时支付违约金，守约方有权向违约方追偿，并有权要求支付迟延履行违约金。

双方应共同努力，履行合同约定的义务，维护双方合法权益，避免违约行为的发生。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律变更、政策调整等）。

2.责任免除条件：在不可抗力发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。若不可抗力事件持续发生，受影响方应定期更新情况，并在不可抗力事件结束后恢复履行合同。

3.不可抗力后果：若双方均受不可抗力事件影响，双方应共同协商解决合同履行问题。若一方受不可抗力事件影响，导致无法履行合同，受影响方不承担违约责任。

4.不可抗力结束：一旦不可抗力事件结束，受影响方应立即恢复履行合同。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商终止合同，并处理与合同终止相关的事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：若协商未果，任何一方均可向所在地的消费者协会或专业调解机构申请调解。调解结果对双方具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.诉讼解决：若仲裁裁决无效或无法执行，双方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。

双方应努力维护合同的履行，避免产生争议。一旦出现争议，双方应积极寻求解决办法，确保争议的尽快解决，减少双方损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址。若通知以邮递方式发出，自邮戳日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未达成续约协议；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.合同一方违约严重，对方有权终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期及双方的责任和权利。

5.合同保密：双方应对合同内容及其商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守相关法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方指定的联系地址、联系方式、生产设备清单、场地使用规则等补充材料。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方签署的保密协议、技术指导协议等补充文件。附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附录、附件构成双方完整