分包贴砖工程合同范本

分包贴砖工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的×××项目中的贴砖工程分包给乙方施工，乙方愿意接受并表示完全接受甲方的要求，双方达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在确保工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。同时，本合同也是双方合作的基础，任何一方都应该严格遵守合同条款，履行各自的职责和义务。

根据项目的实际需求，甲方将贴砖工程分包给乙方施工，乙方具备相应的施工资质和经验，有能力完成该工程。双方约定按照本合同的条款和条件进行合作，确保工程的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了合作关系，双方应秉持诚信、公平、公正、公开的原则，共同完成工程，实现双方的共同利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在×××项目贴砖工程中的合作事项，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方具备相应的施工资质和经验，有能力完成该工程。

合同范围包括：

1.乙方负责×××项目中贴砖工程的施工；

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工；

3.乙方保证工程质量、安全、进度等方面的要求；

4.乙方按照本合同的约定，向甲方支付工程款项。

第二条定义

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××建筑装饰工程有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××，联系电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

3.贴砖工程：指×××项目中需要进行瓷砖铺设的部位，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的瓷砖铺贴工作。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导贴砖工程施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

5.施工方案：指甲方提供的用于指导贴砖工程施工的具体方案，包括施工工艺、施工流程、施工要求等。

6.工程款项：指乙方完成贴砖工程后，甲方应支付给乙方的合同价款。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工图纸、施工方案和技术要求，确保图纸及方案的合法性、完整性和准确性；

2.按照约定时间向乙方支付工程款项；

3.负责协调施工现场，提供施工所需的场地、水电等基础设施；

4.负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督和管理；

5.协助乙方处理施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求；

2.严格遵循国家相关法律法规，遵守施工现场的规章制度；

3.负责施工过程中的材料采购、人员配置、施工设备等；

4.按照约定时间向甲方支付工程款项；

5.接受甲方对施工过程中的质量、安全、进度等方面的监督和管理；

6.承担因施工原因导致的损失及赔偿责任。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的职责和义务，共同完成贴砖工程，实现双方的共同利益。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的贴砖工程总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），乙方应按照甲方的要求进行施工。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款项：

a.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

c.工程进度达到100%且验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

3.乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.贴砖工程的施工期限为×个月，自甲方提供完整施工图纸、施工方案和技术要求之日起计算。

3.乙方应按照约定的施工期限完成施工，如乙方因特殊情况无法按期完成施工，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。

4.甲方应按照约定的时间节点提供施工图纸、施工方案和技术要求，确保工程顺利进行。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天按照工程总价的0.5%计算。

2.如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

3.如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求。乙方应承担因重新施工产生的全部费用。

4.如甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案和技术要求，导致乙方无法按期完成施工，甲方应承担因此产生的逾期违约金。

5.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或部分免除责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观情况（如网络故障、电力中断等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商调整合同履行期限或部分免除责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，且双方无法协商解决，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定各自应承担的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

2.双方应遵守国家相关法律法规，接受相关政府部门的调解和仲裁。如果一方对政府部门的调解和仲裁决定不服，可以依法向人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行的事项，包括但不限于结算工程款项、处理善后事宜等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括施工图纸、施工方案、技术要求等详细资料。附