冷库温度要求协议

冷库温度要求协议编号：__________

本协议双方为：

甲方：（名称）

地址：（地址）

乙方：（名称）

地址：（地址）

鉴于甲方拥有冷库设施，乙方因储存需求需租用甲方冷库，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就冷库温度要求达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方冷库温度要求，确保乙方储存物品的品质安全，双方共同遵守。

二、合同背景

甲方拥有符合国家相关规定的冷库设施，乙方因储存需求，希望租用甲方冷库，双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保冷库设施符合国家相关安全标准和规定，具备良好的保温性能，能够满足乙方储存物品的温度要求。

2.甲方应定期对冷库设施进行维护和检查，确保冷库运行正常，温度稳定。

3.甲方应按照协议约定，向乙方提供符合要求的冷库使用空间。

4.甲方应确保冷库内无任何有害物质，不影响乙方储存物品的品质。

5.甲方应按照协议约定，及时处理乙方在冷库使用过程中提出的合理要求。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定，正确使用冷库设施，不得损坏冷库设施或造成不必要的损耗。

2.乙方应按照协议约定，合理规划储存物品的空间，避免占用消防通道或其他公共区域。

3.乙方应确保所储存物品符合国家相关法律法规，不得储存违禁品或危险品。

4.乙方应按照协议约定，支付冷库租金及相关费用。

5.乙方应遵守甲方制定的冷库使用规则，不得在冷库内从事与储存无关的活动。

6.乙方应按照协议约定，妥善保管冷库内物品，防止丢失、损坏或被盗。

7.乙方应配合甲方进行冷库设施的维护和检查工作。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，确保冷库设施的安全和正常运行。

2.乙方有权要求甲方提供符合协议约定的冷库设施和服务。

3.甲方有权对乙方在冷库内的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。

4.乙方有权要求甲方在冷库设施出现问题时及时进行维修或更换。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定，提供符合要求的冷库设施和服务。

2.乙方有义务按照协议约定，正确使用冷库设施，并支付相关费用。

3.甲方有义务对冷库设施进行定期维护和检查，确保设施安全。

4.乙方有义务遵守冷库使用规则，妥善保管储存物品。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议约定的冷库租金总额为人民币______元（大写：______元整），该金额包含冷库设施租赁费用及相关服务费用。

二、支付方式

1.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付首期租金人民币______元（大写：______元整），作为合同履行的预付款。

2.剩余租金人民币______元（大写：______元整）分______期支付，具体支付时间如下：

-第一期租金：自协议生效之日起______个月后支付，金额为人民币______元（大写：______元整）；

-第二期租金：自第一笔租金支付之日起______个月后支付，金额为人民币______元（大写：______元整）；

-依次类推，直至全部租金支付完毕。

3.每次支付租金时，乙方应向甲方开具相应的支付凭证，并保留好支付记录。

4.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收款凭证。

5.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权暂停或终止提供服务。

6.甲方在提供冷库服务过程中产生的额外费用，如维修费用、能耗费用等，将由乙方根据实际发生情况另行支付。

7.乙方支付的所有款项，均应以人民币形式支付，不接受其他货币或支付方式。

三、财务管理

1.双方应保持良好的财务沟通，对于任何涉及财务的疑问或争议，应及时协商解决。

2.甲方应在每月末向乙方提供详细的财务报告，包括但不限于租金收入、支出明细等。

3.双方应遵守国家有关税收法规，自行承担相应的税收责任。

四、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能按照协议约定提供符合要求的冷库设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

3.如双方在履行协议过程中发生其他违约行为，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。

二、违约赔偿

1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失、合理预期收益的减少等。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在协议中约定，或在发生违约后由双方协商确定。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁应依据中华人民共和国法律进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.如双方未能在规定时间内选择仲裁委员会或仲裁程序，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

四、法律适用与管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

五、其他

1.任何一方在履行协议过程中，如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致不能履行或部分履行本协议的义务，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议，并各自承担由此造成的损失。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在本协议生效前完成各自内部的审批程序，并在本协议生效前将生效证明文件提交给对方确认。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可续签协议。

三、变更与终止条款

1.协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方提出终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并说明终止原因。

3.在以下情况下，本协议可提前终止：

a.双方协商一致决定终止；

b.一方违约，另一方有权终止协议；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.法律法规或政策变动，导致本协议无法继续履行。

4.协议终止后，双方应按照本协议的约定，妥善处理尚未完成的事项，并相互结算相关费用。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更地址，应在变更后______个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行协议相关义务，并协商解决后续事宜。

六、争议解决

本协议的争议解决方式适用“违约与争议解决机制”中的规定。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、冷库设施说明

1.冷库基本参数：包括制冷系统、保温材料、库内温度控制等。

2.冷库布局图：展示冷库内部空间划分和设施分布。

二、冷库使用指南

1.冷库操作流程：包括入库、出库、温度调节等。

2.冷库安全须知：包括防火、防盗、防损等方面的安全规定。

三、乙方储存物品清单

1.储存物品名称、数量、规格、储存要求等详细信息。

四、甲方冷库设施维护记录

1.冷库设施定期检查、维修记录。

2.冷库运行数据记录，如温度、湿度等。

五、乙方资质证明文件

1.乙方营业执照复印件。

2.乙方法定代表人身份证复印件。

3.乙方储存物品的相关资质证明文件。

六、协议签订双方身份证明文件

1.甲方营业执照复印