建筑项目调解协议

建筑项目调解协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方与乙方就____________________（项目名称）建筑项目在施工过程中发生争议，经双方友好协商，达成如下调解协议：

一、合同目的：通过本协议，解决甲方与乙方之间就____________________（项目名称）建筑项目产生的争议，确保工程顺利进行。

二、合同背景：____________________（项目名称）建筑项目于____________________（日期）开工，甲方与乙方签订施工合同，约定由乙方负责该项目的施工。在施工过程中，双方就____________________（具体争议事项）产生分歧，经多次协商未果，现双方同意通过调解方式解决争议。

三、调解原则：双方本着公平、公正、合理的原则，自愿达成如下调解协议。

四、调解内容：____________________（具体争议事项及调解结果）

五、履行期限：自本协议签订之日起____________________（期限）内，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

六、违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金____________________（金额），并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款，确保乙方在施工过程中有足够的资金支持。

2.甲方应提供施工所需的图纸、技术资料和现场条件，确保乙方能够按照合同要求进行施工。

3.甲方应负责协调施工现场的周边关系，确保乙方施工不受外部干扰。

4.甲方应按照合同约定的时间节点，对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后支付相应的工程款。

5.甲方应承担因自身原因导致的工程延误责任，并按照合同约定支付相应的违约金。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的图纸、技术资料和现场条件，按照合同约定的质量标准、工期要求进行施工。

2.乙方应确保施工过程中的安全和质量，对因施工原因造成的工程质量问题负责。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

4.乙方应按照合同约定的进度，及时向甲方报告施工进度，确保工程按期完成。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改，直至合格。

6.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废水等进行妥善处理，保护环境。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证工程质量。

2.甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并保证施工过程中的合理利益。

4.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、技术资料等。

5.双方均有权要求对方按照合同约定履行义务，确保合同目的的实现。

双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行的合法性。

3.双方应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，避免争议扩大化。

5.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同约定的总金额为人民币____________________元整（￥____________________），该金额包含但不限于施工费用、材料费用、人工费用、机械使用费用、管理费用等所有与施工相关的直接和间接费用。

2.分阶段支付：

a.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总金额的10%作为预付款，预付款不计利息。

b.进度款：施工过程中，乙方应按工程进度提供进度付款申请，甲方应在收到乙方申请后的10个工作日内，根据实际完成工程量及合同约定的付款比例支付进度款。具体付款比例和条件如下：

-工程量完成20%时，支付合同总金额的20%；

-工程量完成40%时，支付合同总金额的30%；

-工程量完成60%时，支付合同总金额的20%；

-工程量完成80%时，支付合同总金额的10%；

-工程量完成100%时，支付合同总金额的10%，但需待工程验收合格后支付。

c.结算款：工程竣工并验收合格后，乙方应在15个工作日内提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的30个工作日内，根据结算结果支付结算款。

3.额外费用：

a.因不可抗力、甲方要求变更设计或施工方案等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，可根据实际情况增加合同总金额。

b.任何因乙方原因导致的工程延误或质量问题所增加的费用，应由乙方承担。

4.付款方式：

a.甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。

b.乙方应在收到付款通知后，及时向甲方提供相应的收款凭证。

5.逾期付款：

a.如甲方未按合同约定的时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款之日止。

b.如乙方未按合同约定的时间提交进度付款申请或结算报告，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际提交之日止。

6.争议解决：

a.如双方对付款金额或方式有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约：

-若甲方未按时支付工程款，除应支付逾期付款违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

-若甲方未按合同约定提供施工条件或变更设计，导致工程延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

b.乙方违约：

-若乙方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

-若乙方因自身原因导致工程延误，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。

2.违约赔偿：

a.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

b.违约方还应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失，包括但不限于利润损失、信誉损失等。

3.争议解决：

a.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。协商不成的，可选择以下任一争议解决方式：

-诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

b.适用法律：本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

c.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

d.仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

e.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

4.违约通知：

a.一方违约时，另一方应在知道或应当知道违约事实之日起15日内向违约方发出书面违约通知。

b.违约方收到违约通知后，应在收到通知之日起15日内采取补救措施或支付违约金。

5.合同解除：

a.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

附则：

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定。

2.有效期：本协议的有效期为____________________年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更与解除：

a.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

b.除本协议另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

c.如一方违反本协议，另一方有权要求其履行协议义务，并承担相应的违约责任。

4.终止条款：

a.本协议在以下情形下终止：

-双方协商一致解除本协议；

-一方严重违约，另一方依法解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-法律法规规定或双方约定终止本协议的其他情形。

b.合同终止后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜，包括但不限于工程验收、结算、违约责任的承担等。

5.通知送达：

a.双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

b.本协议项下的通知、文件等应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起满____________________个工作日，即视为送达。

6.法律适用与争议解决：

a.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

c.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：包括但不限于建筑项目的设计要求、功能需求、性能指标等，由甲方提供。

2.设计方案：包括建筑项目的初步设计方案、详细设计方案、施工图等，由乙方提供。

3.技术规格：详细列出建筑项目所需材料、设备的技术参数和标准，由乙方提供。

4.合同附件清单：列出所有附件的名称、数量、提供方、提供日期等信息。

5.甲方提供的证件复印件：

a.项目批准文件；

b.土地使用权证；

c.建设工程规划许可证；

d.建设工程施工许可证；

e.其他与项目相关的政府批文和证件。

6.乙方提供的证件复印件：

a.企业法人营业执照；

b.企业资质证书；

c.施工许可证；

d.安全生产许可证；

e.其他与项目相关的政府批文和证件。

7.施工合同：本协议的正式文本，包括但不限于合同条款、