沈阳某地产施工现场品质管理制度-土建部分

沈阳某地产施工现场品质管理制度——土建部分一、总则1.目的为加强沈阳某地产项目土建工程施工现场管理，确保工程质量达到高品质标准，保障项目顺利交付，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于沈阳某地产项目土建工程施工现场的质量管理活动，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。3.基本原则质量第一原则：始终将工程质量放在首位，严格按照相关标准和规范进行施工。预防为主原则：通过提前策划、过程控制等手段，预防质量问题的发生。全员参与原则：施工现场所有人员共同参与质量管理，明确各自质量职责。二、质量管理体系1.质量管理组织机构成立以项目经理为组长的质量管理领导小组，全面负责施工现场的质量管理工作。设立质量管理人员岗位，包括质量总监、质量工程师等，明确其职责和权限。2.质量管理制度建立质量管理责任制，明确各级管理人员和施工人员的质量责任。制定质量检验制度，包括原材料检验、工序检验、隐蔽工程验收等。建立质量问题处理制度，对发现的质量问题及时进行分析和处理。三、施工准备阶段质量管理1.图纸会审组织施工单位、监理单位等相关人员对施工图纸进行会审，提出图纸中存在的问题和疑问。对图纸会审中提出的问题进行整理和汇总，及时与设计单位沟通解决。2.施工组织设计编制与审核施工单位应编制详细的施工组织设计，包括工程概况、施工部署、施工方法、质量保证措施等。监理单位对施工组织设计进行审核，提出审核意见，施工单位根据审核意见进行修改完善。3.技术交底施工单位应进行技术交底，包括施工工艺、质量标准、安全注意事项等。技术交底应层层落实，确保施工人员熟悉施工要求和质量标准。4.原材料及构配件检验施工单位应对原材料及构配件进行检验，确保其质量符合要求。原材料及构配件应具有质量证明文件，经检验合格后方可使用。四、基础工程质量管理1.土方工程控制土方开挖深度和边坡坡度，防止超挖和塌方。对基底进行处理，确保基底承载力符合设计要求。土方回填应分层夯实，控制回填土的含水量和压实系数。2.桩基工程审查桩基施工单位的资质和施工方案。对桩的原材料进行检验，确保桩的质量。施工过程中，对桩的垂直度、桩长、桩径等进行控制，做好施工记录。桩基施工完成后，进行桩身完整性检测和承载力检测。3.基础混凝土工程模板安装应牢固、平整，尺寸准确，拼缝严密。钢筋的品种、规格、数量应符合设计要求，钢筋的加工和连接应符合规范。混凝土的配合比应符合设计要求，严格控制混凝土的坍落度和浇筑速度。混凝土应振捣密实，表面平整，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。五、主体结构工程质量管理1.模板工程模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。模板安装应平整、垂直，拼缝严密，不漏浆。模板拆除应符合规范要求，防止过早拆除导致混凝土结构受损。2.钢筋工程钢筋的品种、规格、数量应符合设计要求，钢筋的加工和连接应符合规范。钢筋的锚固长度、接头位置等应符合设计和规范要求。钢筋的保护层厚度应符合设计要求，可采用垫块等措施进行控制。3.混凝土工程混凝土的配合比应符合设计要求，严格控制混凝土的坍落度和浇筑速度。混凝土应振捣密实，表面平整，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。混凝土的养护应及时、到位，确保混凝土强度正常增长。4.砌体工程砌体材料的品种、规格、强度等级应符合设计要求。砌体的组砌方式应正确，灰缝饱满、均匀。砌体的垂直度、平整度应符合规范要求，墙体拉结筋应设置正确。六、装饰装修工程质量管理1.抹灰工程基层处理应符合要求，表面平整、洁净、无裂缝。抹灰砂浆的配合比应符合设计要求，分层抹灰，控制抹灰厚度。抹灰表面应平整、光滑，无空鼓、开裂等缺陷。2.地面工程地面基层应夯实、平整，无积水。地面面层的材料品种、规格、颜色应符合设计要求。地面铺设应平整、牢固，无空鼓、开裂等缺陷，相邻板块之间的高差应符合规范要求。3.门窗工程门窗的品种、规格、型号应符合设计要求。门窗的安装应牢固、平整，开启灵活，关闭严密。门窗的密封胶条应安装完好，无渗漏现象。4.屋面工程屋面基层应平整、干燥，无裂缝。屋面防水材料的品种、规格应符合设计要求，防水层施工应符合规范。屋面排水坡度应符合设计要求，无积水现象。七、防水工程质量管理1.地下室防水地下室底板、外墙等部位的防水卷材或涂料应铺设平整、牢固，搭接宽度应符合要求。阴阳角等部位应做加强处理，防止渗漏。地下室施工完成后，应进行防水效果检查，如有渗漏应及时处理。2.屋面防水屋面防水层施工前，基层应清理干净、干燥。防水卷材或涂料的铺设应符合规范要求，搭接宽度应符合要求。屋面防水层施工完成后，应进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果。3.卫生间防水卫生间地面和墙面的防水层应涂刷均匀、无漏刷。防水层施工完成后，应进行蓄水试验，蓄水时间不少于规定时间，无渗漏为合格。八、施工过程质量控制1.工序质量控制施工单位应建立工序质量控制制度，对每道工序进行质量检查。质量管理人员应加强对工序质量的巡查和抽查，发现问题及时整改。2.隐蔽工程验收隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应通知建设单位、监理单位等相关人员进行验收。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工，验收记录应真实、完整。3.质量检验批、分项工程、分部工程验收施工单位应按照规范要求进行质量检验批、分项工程、分部工程的划分和验收。监理单位应组织相关人员对质量检验批、分项工程进行验收，对分部工程进行质量评估。九、质量问题处理1.质量问题的发现与报告施工人员、质量管理人员等在施工过程中发现质量问题应及时报告。质量问题报告应包括问题的描述、发现的部位、可能的原因等。2.质量问题的分析与处理质量管理人员组织相关人员对质量问题进行分析，找出问题的原因。根据问题的原因制定处理方案，处理方案应经相关部门和人员批准。施工单位按照处理方案进行整改，整改完成后进行复查。3.质量问题的统计与分析建立质量问题台账，对质量问题进行统计和分析。定期对质量问题进行总结，找出质量问题的规律和趋势，采取针对性措施加以预防。十、成品保护1.成品保护责任施工单位应建立成品保护制度，明确各施工班组的成品保护责任。各施工班组应对本班组施工完成的成品进行保护，防止损坏。2.成品保护措施对已完成的墙面、地面、门窗等进行覆盖、包裹等保护。对已安装的设备、管道等进行防护，防止碰撞、损坏。在交叉作业时，采取有效的防护措施，避免相互干扰和损坏成品。十一、质量管理资料1.资料管理要求施工单位应建立质量管理资料档案，及时收集、整理和归档质量管理资料。质量管理资料应真实、完整、有效，符合相关标准和规范的要求。2.资料内容质量管理资料包括施工图纸、施工组织设计、技术交底、原材料检验报告、隐蔽工程验收记