工业园区厂房的退租协议

工业园区厂房的退租协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________

鉴于乙方不再租赁甲方位于工业园区的厂房（以下简称"该厂房"），经双方友好协商，就厂房退租事宜达成如下协议：

一、退租厂房基本情况1.该厂房位于工业园区[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。2.厂房内现有装修、附属设施及设备情况（详细清单见附件）。

二、退租原因乙方因[具体退租原因]，决定不再续租该厂房，申请提前退租。

三、退租时间乙方应于[退租日期]前腾空厂房，并将厂房及附属设施设备完整、完好地交还甲方。

四、租金及相关费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方核对，甲方应退还乙方多支付的租金人民币[X]元（如有）。乙方应支付自[租金截止日期次日]至[实际退租日期]的租金，按照每日租金人民币[X]元计算，共计人民币[X]元。2.水电费结算乙方应结清退租前产生的水电费。双方于[水电费结算日期]共同抄表确认，截止该日，乙方应支付水电费共计人民币[X]元。甲方收取水电费的标准为：水费[X]元/立方米，电费[X]元/度。3.其他费用结算乙方应支付的物业费、垃圾清运费等其他费用，按照园区相关规定及合同约定执行，共计人民币[X]元。上述租金、水电费及其他费用总计人民币[X]元，乙方应于本协议签订后[X]日内支付至甲方指定账户。

五、厂房及附属设施设备交还1.乙方应按照本协议约定的退租时间，将厂房腾空，并确保厂房内清洁、卫生，无任何物品及垃圾遗留。2.乙方应保证厂房的主体结构、墙面、地面、门窗等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.对于厂房内的附属设施设备（清单见附件），乙方应保证其正常运行、完好无损，并按照清单如数交还甲方。如有缺失或损坏，乙方应负责补充或修复，无法修复的，应照价赔偿。4.乙方交还厂房时，应将厂房的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。

六、押金退还甲方在收到乙方支付的上述各项费用，并确认厂房及附属设施设备交还符合本协议约定后，应于[X]个工作日内将乙方缴纳的押金人民币[X]元退还至乙方指定账户。

七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空厂房并交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施自行收回厂房，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方损坏厂房及附属设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________________