房屋出售委托协议书

房屋出售委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、委托事项1.甲方委托乙方出售位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称"该房屋"）。2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房产证号为______。

二、委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满，本协议自行终止。如双方有意继续合作，可另行协商并签订新的委托协议。

三、房屋出售价格及付款方式1.甲方同意该房屋的出售价格为人民币______元整（大写______元整）。乙方有权根据市场行情及实际情况在______%的范围内上下浮动该价格进行销售，但应提前通知甲方。2.付款方式为以下第______种：一次性付款：买受人应在签订房屋买卖合同之日起______日内将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。银行贷款：买受人应在签订房屋买卖合同之日起______日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后______日内将首付款支付至甲方指定的银行账户，剩余购房款由银行直接发放至甲方指定的银行账户。分期付款：买受人应在签订房屋买卖合同之日起______日内支付购房款的______%作为首付款，计人民币______元整（大写______元整）；在______年______月______日前支付购房款的______%，计人民币______元整（大写______元整）；在房屋交付之日支付剩余购房款，计人民币______元整（大写______元整）。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务1.甲方有权了解房屋销售进展情况，乙方应定期向甲方通报。2.甲方应保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。3.甲方应协助乙方办理房屋出售过程中的相关手续，如签订合同、办理产权过户、协助看房等，并按照国家法律法规及相关政策的规定承担相应的税费。4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自与第三人签订房屋买卖合同或自行出售该房屋，否则应向乙方支付违约金人民币______元整（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.甲方应按照本协议约定收取房屋出售款项，不得因任何原因擅自提高或降低出售价格。

（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取代理费用。2.乙方应积极为甲方寻找合适的买受人，并按照诚实信用原则履行居间义务，向甲方如实报告房屋销售的进展情况。3.乙方应协助甲方与买受人签订房屋买卖合同，并负责办理房屋出售过程中的相关手续，如协助办理产权过户、协助办理贷款手续等。4.乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。5.乙方在代理房屋出售过程中，应遵守法律法规及相关政策的规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、代理费用及支付方式1.乙方按照房屋出售价格的______%收取代理费用，即人民币______元整（大写______元整）。代理费用在甲方收到全部购房款之日起______日内支付给乙方。2.如因甲方原因导致房屋无法出售或乙方未能完成委托事项的，乙方有权根据已完成的工作量收取相应的代理费用。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。

七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方