外墙砖铺贴合同

外墙砖铺贴合同合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[项目名称]的外墙砖铺贴工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方外墙砖铺贴工程事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外墙砖铺贴工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及要求外墙砖铺贴范围为[具体部位描述]，总面积约为[X]平方米。乙方应按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求进行施工，确保外墙砖的铺贴质量符合国家现行标准及规范要求，墙面平整、砖缝均匀、色泽一致，无空鼓、开裂等缺陷。外墙砖的品种、规格、颜色等应符合设计要求，且需提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。4.工程期限本工程计划开工日期为[预计开工日期]，计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

二、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定综合单价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于外墙砖材料采购、运输、铺贴、损耗、人工、机械、管理费、利润、税金及相关措施费用等，结算时不再调整。综合单价明细如下：外墙砖[规格型号1]：[单价1]元/平方米，数量约[X1]平方米，合价约[X1×单价1]元。外墙砖[规格型号2]：[单价2]元/平方米，数量约[X2]平方米，合价约[X2×单价2]元。......（如有多种规格型号，依次罗列）2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。外墙砖材料全部进场并经甲方及监理验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程进度达到总工程量的[X]%并经甲方及监理验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程竣工经甲方、监理及相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[结算款比例]。结算完成后，预留合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，质保期满无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。甲方应按照本合同约定及时支付工程款。甲方负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的场地条件及施工用水、用电接口，但乙方应承担施工用水、用电费用。甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织乙方及监理单位进行图纸会审和技术交底。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方应按照国家现行标准及规范、甲方提供的施工图纸及技术要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行调整。乙方应编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位审批。严格按照批准的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。乙方应负责外墙砖材料的采购、运输、保管，并保证材料质量符合设计及规范要求。材料进场时，应提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料，并经甲方及监理验收合格后方可使用。乙方在施工过程中应做好成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。

四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量标准为合格，必须符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范的要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程质量控制，严格执行"三检"制度，即自检、互检、专检，确保每道工序质量合格。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应首先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]天内组织乙方、监理单位及相关部门进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。

五、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全生产规章制度和操作规程，确保施工安全。2.乙方应按照规定为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险部位采取有效的防护措施。4.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方如擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担由此给甲方造成的损失。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本