建筑装饰工程合同书5

建筑装饰工程合同书5合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟对[具体建筑名称]进行建筑装饰工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建筑装饰工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[建筑装饰工程具体名称]2.工程地点：[工程详细地址]3.工程规模及内容：本次装饰工程涵盖[建筑物具体楼层及区域]，总建筑面积约为[X]平方米。具体装饰内容包括但不限于室内墙面装饰（如[墙面装饰材料及工艺说明]）、地面装饰（[地面装饰材料及工艺说明]）、天花板吊顶（[吊顶材料及工艺说明]）、门窗安装（[门窗类型及规格说明]）以及室内水电改造（[水电改造范围及要求]）等。详细的工程内容及要求见本合同附件一《工程设计图纸及施工要求》。

二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方延误原因及预计延误天数。若因乙方原因导致工程延误，乙方应采取积极措施赶工，如未能在规定工期内竣工，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误累计超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。

三、工程质量及验收标准1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑装饰工程施工质量验收规范以及本合同附件一《工程设计图纸及施工要求》进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。验收依据为国家现行的建筑装饰工程施工质量验收规范、本合同附件一《工程设计图纸及施工要求》以及双方认可的其他相关标准。若工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方及验收机构提出的整改意见进行整改，并承担整改费用，直至工程通过验收。

四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及风险费用等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]。工程进度达到[另一具体工程进度节点]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]。竣工结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。4.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程期限、质量标准、工程内容进行施工，确保工程顺利完成。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量保证措施，并报甲方及监理单位备案。4.乙方应负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。6.乙方在施工过程中如需使用甲方提供的材料和设备，应妥善保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。7.乙方应按照国家有关规定及本合同约定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷引发的一切责任。

六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合本合同附件一《工程设计图纸及施工要求》的规定，并按时供应到施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，如发现质量问题或规格不符，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备原因导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合本合同附件一《工程设计图纸及施工要求》的规定，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。乙方应对其采购的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。

七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细内容和要求。2.乙方应根据甲方的变更通知进行施工，因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整，并签订补充协议。3.若乙方擅自变更工程设计或施工内容，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工程期限竣工，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。3.若乙方违反本合同约定的质量标准、安全管理规定或环境保护要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）