房屋拆除安全协议书 拆除协议书范文

房屋拆除安全协议书[拆除协议书范文]甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________地址：__________________

鉴于甲方拟拆除位于__________________（房屋地址）的房屋，为确保拆除工作安全、顺利进行，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆除事宜达成如下安全协议：

一、拆除范围及内容1.拆除范围：甲方委托乙方拆除的房屋范围为__________________（详细描述房屋的具体位置、占地面积、建筑面积等）。2.拆除内容：包括但不限于房屋主体结构拆除、附属设施拆除（如围墙、大门、车库等）、建筑垃圾清理等。

二、拆除期限拆除工作应自本协议签订之日起______个工作日内开始，并在______个工作日内完成（因不可抗力因素除外）。乙方应按照约定的时间和进度进行拆除工作，确保按时完成拆除任务。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、内容和期限进行拆除工作。2.义务向乙方提供拟拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可证、设计图纸等。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等。负责协调拆除工作周边的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。

（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。编制详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意。组织专业的拆除施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除工作开始前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定详细的安全防护方案，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除工作安全进行。严格按照拆除施工方案进行拆除工作，不得擅自扩大拆除范围或改变拆除内容。在拆除过程中，妥善保护施工现场的文物、古树名木及地下管线等，如因乙方原因造成损坏，由乙方承担相应的赔偿责任。及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，保持施工现场整洁。拆除工作完成后，负责将施工现场恢复至拆除前的状态。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。在拆除工作过程中，如发生安全事故或其他突发事件，应立即采取应急措施，并及时通知甲方和相关部门，同时承担相应的法律责任。

四、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房屋拆除费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式：甲方在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付拆除费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；拆除工作完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币______元（大写______元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、安全保障措施

（一）施工安全1.乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。2.拆除施工人员应遵守安全操作规程，正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带、防护手套等。3.在拆除房屋主体结构时，应按照自上而下、逐层拆除的顺序进行，严禁立体交叉作业。拆除过程中，应采取有效的支撑、加固措施，防止建筑物倒塌。4.对于拆除过程中可能影响周边建筑物、构筑物及人员安全的，应提前采取防护措施，如设置防护棚、警戒线等。5.拆除现场应设置专人负责安全巡查，及时发现和消除安全隐患。如发现安全隐患，应立即停止施工，采取措施进行整改，确保安全后方可继续施工。

（二）消防安全1.乙方应制定消防安全制度，配备必要的消防器材和设施，如灭火器、消防栓等，并定期进行检查和维护，确保其性能良好。2.拆除现场应设置明显的消防安全标志，严禁在施工现场吸烟和使用明火。如需进行电气焊等明火作业，应办理动火审批手续，并采取相应的防火措施。3.在拆除易燃、易爆物品时，应按照相关规定进行操作，确保消防安全。

（三）环境保护1.乙方应采取有效的防尘、降噪、废水处理等环境保护措施，减少拆除工作对周边环境的影响。2.在拆除过程中，应及时对建筑垃圾进行清理和运输，严禁随意堆放。建筑垃圾应按照指定的地点和方式进行处置，不得污染环境。3.拆除工作完成后，乙方应及时对拆除现场进行绿化或恢复原状，减少对周边生态环境的破坏。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、内容、期限进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工作无法按时完成或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在拆除工作过程中违反安全保障措施的约定，导致发生安全事故或其他突发事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的______%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订