转租的租房合同范本

转租的租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房屋租赁的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房屋转租服务的平台，以帮助租客找到合适的房源为己任。公司地址位于中国某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有多套优质房源，乙方拥有丰富的转租经验，双方本着平等互利的原则，决定建立合作关系。甲方将部分房源委托给乙方进行转租，乙方负责在平台上寻找合适的租客并促成租赁交易。双方共同协作，实现资源共享，提高房源利用效率。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的合作环境。双方应严格遵守合同条款，共同维护合作秩序，确保合作顺利进行。在本合同有效期内，双方应积极履行各自职责，共同努力实现合作目标。

本合同包括但不限于以下内容：甲方房源信息、乙方转租服务、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保了解合同各项条款。如有疑问，可随时提出，双方共同协商解决。

在本合同签订后，甲方应按照约定向乙方提供房源信息，确保房源的真实性、准确性和完整性。乙方应在平台上积极寻找合适的租客，并协助甲方完成租赁交易。双方应共同努力，确保房源的高效利用，实现互利共赢。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

双方应严格按照合同约定履行各自职责，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。双方应共同努力，避免因违约行为给对方造成损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。在不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明材料，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。

如在合作过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同明确规定的内容外，双方不得擅自变更、解除或终止合同。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间的权利和义务，确保双方在转租租房过程中的合作顺畅。合同范围包括甲方提供给乙方的房源信息、乙方在平台上寻找合适的租客并促成租赁交易、双方在合作过程中的信息沟通与协作等。

第二条定义

1.甲方：指合同中指定的出租方或委托方，拥有多套优质房源并提供给乙方进行转租。

2.乙方：指合同中指定的承租方或服务提供方，负责在平台上寻找合适的租客并促成租赁交易。

3.房源：指甲方拥有并可供出租的房产。

4.转租：指乙方将甲方提供的房源信息发布在平台上，寻找合适的租客并促成租赁交易的行为。

5.租赁交易：指租客与房东之间的租赁关系建立，租客支付租金并使用房源，房东提供房源并收取租金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照约定向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，确保房源的质量和服务水平。

2.甲方有权要求乙方在平台上寻找合适的租客，并协助甲方完成租赁交易。

3.甲方应履行合同约定的义务，提供必要的协助和支持，确保合作的顺利进行。

4.甲方不得干涉乙方的转租行为，不得要求乙方进行不符合市场规律的定价或推广。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据甲方提供的房源信息，在平台上寻找合适的租客，并促成租赁交易。

2.乙方应积极与甲方沟通，了解房源信息和相关要求，确保提供符合甲方期望的服务。

3.乙方应在平台上发布房源信息，并根据市场情况合理定价，不得夸大房源优势或误导租客。

4.乙方应协助甲方与租客签订租赁合同，并确保租赁交易的顺利进行。

5.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证合作的顺利进行。

6.乙方不得将房源信息泄露给第三方，不得利用房源信息进行不正当竞争或盈利。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的房源信息，合理定价并在平台上发布。

2.乙方在成功促成租赁交易后，应向甲方支付约定的佣金。佣金金额根据实际租金金额的一定比例确定，具体比例在合同中约定。

3.支付方式：乙方应在租赁交易成功后的一定时间内，通过银行转账、支付宝等途径向甲方支付佣金。

4.支付时间：乙方应在租赁合同签订后的七个工作日内支付佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.双方应按照合同约定履行各自职责，确保合作顺利进行。

3.如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实、准确、完整，导致乙方无法正常开展转租服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2.乙方未按照约定在平台上寻找合适的租客，或未协助甲方完成租赁交易的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

3.乙方泄露甲方提供的房源信息，或利用房源信息进行不正当竞争或盈利的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

4.任何一方未按照合同约定履行各自职责，导致合作无法顺利进行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补对方实际损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。

7.双方应共同努力，避免因违约行为给对方造成损失。如发现违约情况，双方应立即协商解决，并采取措施减轻损失。

8.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府发布的公告、灾害证明、医疗证明等。

4.遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

5.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，恢复履行合同义务。如不可抗力持续影响合同履行，双方应协商延长合同履行期限或终止合同。

第八条争议解决

1.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可选择以下争议解决方式：

a)调解：向第三方调解机构申请调解，调解结果对双方具有法律约束力。

b)仲裁：向合同签订地或双方约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决对双方具有法律约束力。

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，以上争议解决方式的选择应书面确认，并在争议发生后的三个月内提出。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非双方另有约定或法院/仲裁机构另有裁决。

5.双方应遵守争议解决结果，如一方不履行争议解决结果，对方有权向法院/仲裁机构申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系地址。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署并经双方确认。合同变更自确认之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)合同有效期届满，双方未续签；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行后续手续，包括但不限于结算、移交等。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录中包含的附件，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有