2025版简约个人房屋租赁合同

2025版简约个人房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，并经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成一致，特订立本合同如下：第一条房屋坐落与基本状况甲方同意将其拥有的位于中国省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋现状及周边环境已由甲乙双方共同查验，双方确认该房屋及其附属设施、设备（详见附件《房屋交接清单》）处于可正常使用状态，乙方对此无异议。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同期满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权；若双方未达成续租协议，则本合同终止。第三条租金与支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金标准已由双方协商一致确定。租金按每月支付一次，乙方应于每期租金起始日后的日内将租金支付至甲方指定账户：开户名：开户行：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金与相关费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且退还房屋时房屋及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金。乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、电视收视费、物业管理费等所有相关费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。若乙方因使用该房屋产生任何罚款或其他费用，由乙方自行承担，甲方不承担责任。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得从事违法活动。租赁期间，若该房屋及其附属设施、设备因正常使用而出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修期间，若影响乙方正常生活，甲方应提供临时住宿或其他合理安排，相关费用由甲方承担。乙方应按时支付物业管理费及相关费用，并配合物业管理部门的工作，不得因乙方原因导致物业管理费或其他费用产生滞纳金或纠纷。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时支付。甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不因甲方原因受到干扰或损害。甲方应按约定及时维修房屋及其附属设施、设备，确保其处于可正常使用状态。在租赁期满后，甲方应按约定退还押金，并与乙方办理房屋交接手续。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享有对该房屋及相关设施设备的使用权。乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应爱护并合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业，不得损坏房屋及设施设备。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋从事任何违法活动，不得骚扰其他住户，不得进行影响邻里生活的活动。第七条合同的变更与终止本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面协议。如发生下列情形，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金或相关费用，且在甲方催告后日内仍未支付；乙方擅自改变房屋结构或使用性质；乙方利用该房屋从事违法活动；乙方未经甲方同意转租、转借或允许他人使用该房屋。如发生下列情形，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；甲方未经乙方同意擅自将该房屋转租、抵押或出售。合同解除或终止后，双方应按约定办理房屋交接手续，结清相关费用，并退还押金（若有）。若因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，或利用该房屋从事违法活动，或未经甲方同意转租、转借或允许他人使用该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应减免相应期间的租金，并负责赔偿乙方造成的实际损失。第九条争议解决本合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：