青岛房屋赠与合同范本

青岛房屋赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：山东省青岛市×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××，邮箱：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：山东省青岛市×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××，邮箱：×××

合同简介：

本合同旨在明确甲方将位于山东省青岛市×××路×××号的房屋赠与给乙方，乙方接受赠与并按照约定使用和保管该房屋的权利义务。甲方作为赠与人，乙方作为受赠人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息：

房屋坐落于山东省青岛市×××路×××号，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米，房屋所有权证号为×××，土地使用权证号为×××。

二、赠与房屋的目的：

甲方基于对乙方的信任和关爱，自愿将上述房屋赠与乙方，乙方接受赠与并承诺按照甲方的要求合理使用和保管该房屋。

三、赠与房屋的条件：

1.乙方自收到赠与房屋之日起，应按照甲方的要求合理使用和保管该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在赠与房屋期间，应遵守国家和地方有关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

3.乙方在赠与房屋期间，应按照约定支付房屋相关的物业费、水电费等费用。

四、房屋赠与的办理：

1.本合同签订后，甲乙双方应共同向有关部门申请办理房屋赠与手续。

2.办理房屋赠与手续所需费用由甲乙双方按实际情况承担。

五、房屋赠与的交付：

1.本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和管理。

六、合同的变更和解除：

1.在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。

七、违约责任：

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的计算和赔偿方式按双方约定或依法办理。

八、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应互相谅解，协商解决。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

九、争议解决：

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

十一、附则：

本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将位于山东省青岛市×××路×××号的房屋赠与乙方的权利义务关系，乙方接受赠与并按照约定使用和保管该房屋。具体内容包括房屋的基本信息、赠与的目的、条件、办理手续、交付、变更解除、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××，位于山东省青岛市×××路×××号的房屋所有权人。

2.乙方：指×××，接受甲方赠与的房屋并承担相应义务的一方。

3.房屋：指位于山东省青岛市×××路×××号，证号为×××的房屋。

4.赠与：指甲方无偿将房屋的所有权转移给乙方。

5.使用和保管：指乙方按照甲方的要求合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定使用和保管房屋，并遵守相关法律法规。

2.甲方有权要求乙方在赠与房屋期间支付相关费用，如物业费、水电费等。

3.甲方应在合同签订后将房屋钥匙交付给乙方。

4.甲方应协助乙方办理房屋赠与手续，并承担相关费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用和保管房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方有权在赠与房屋期间要求甲方提供必要的帮助和支持。

3.乙方应按照约定支付房屋相关的物业费、水电费等费用。

4.乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

5.乙方应在合同签订后按约定接收房屋钥匙，并负责房屋的日常维护和管理。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的房屋赠与，甲方无需支付任何价款。乙方无需支付任何对价，但应承担本合同约定的使用和保管房屋的责任。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。合同的履行期限为赠与房屋的交付之日起至合同终止之日止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋钥匙的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为赠与房屋市场价值的一天违约金。

2.甲方未按照约定协助乙方办理房屋赠与手续的，应承担由此产生的相关费用。

3.甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定使用和保管房屋的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为赠与房屋市场价值的一天违约金。

2.乙方未按照约定支付相关费用的，应承担由此产生的相关费用。

3.乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

三、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应互相谅解，协商解决。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

一、定义

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、无法避免并且无法克服的客观情况导致的不能履行或者部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他客观情况（如网络故障、电力中断等）。

二、责任免除

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

三、措施

遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。当不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

一、协商解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同努力维护双方的合法权益。

二、调解解决

如果协商不成，双方可以同意请求第三方进行调解。调解不应影响甲乙双方的合法权益，双方应尊重调解结果。

三、仲裁解决

如果协商和调解均未能解决争议，双方可以同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

四、诉讼解决

如果双方未能就仲裁达成一致，或者仲裁裁决后一方不履行，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应在合同签订地或者被告所在地法院进行。

五、其他

本合同的争议解决条款是双方解决争议的重要约定，甲乙双方应认真履行本条款约定的争议解决程序。

第九条其他条款

一、通知方式

甲乙双方应通过电子邮件、短信、电话或其他双方同意的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式记录，并经对方确认收到。

二、合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

1.赠与房屋的所有权转移完成。

2.双方协商一致终止本合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

四、合同解除

本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除本合同的具体事项。

五、合同解除后的处理

合同解除后，甲乙双方应按照解除协议的约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于返还赠与房屋、结算费用等。

第十条附则

一、附录

本合同的附录包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、赠与房屋的图片等。附录与本合同具有同等法律效力。

二、附件

本合同的附件包括但不限于双方签署的补充协议、变更协议、解除协议等。附件与本合同具有同等法律效力。

三、合同的保管

本合同及其附件、附录应以书面形式保存，并由甲乙双方共同保管