2025陕西省榆佳小修保修工程合同文件

2025陕西省榆佳小修保修工程合同文件协议书合同编号：发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：榆佳小修保修工程工程地点：陕西省工程内容：包括但不限于道路维修、排水设施修复、绿化养护、路灯维修、市政设施维护等。工程立项批准文号：资金来源：二、合同工期计划开工日期：（以实际开工通知为准）计划竣工日期：总日历天数：天三、质量标准工程质量符合《建设工程质量验收标准》及相关地方标准，达到合格标准。四、合同价款合同总价为（人民币）元，大写：元整。五、组成本合同的文件及优先解释顺序本协议书中标通知书投标书及其附件专用条款通用条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、承诺发包人承诺按照约定的期限和方式支付合同价款。承包人承诺按照合同约定的质量标准完成施工，并在质量保修期内承担保修责任。八、合同生效本合同双方约定签订后生效。发包人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）承包人：（公章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）二、通用条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1本合同中所用词语的含义，除上下文明确要求外，应具有本条款所赋予的含义。1.1.2合同：指协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准、规范、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书以及双方确认的其他文件。1.1.3发包人：指在协议书中承诺与承包人签订合同的当事人。1.1.4承包人：指在协议书中承诺与发包人签订合同的当事人。1.1.5监理人：指发包人委托对本合同工程进行监理的单位。1.1.6项目经理：指承包人驻工地的全权代表。1.1.7设计单位：指本合同工程的设计单位。1.1.8工程：指协议书中约定的承包范围内永久的和临时的工程及为实施工程所必要的工作。1.1.9工期：指合同约定承包人完成工程所需的期限，包括任何延长的工期。1.1.10开工日期：指协议书中约定的开工日期。1.1.11竣工日期：指协议书中约定的竣工日期。1.1.12合同价款：指协议书中约定的总价款。1.2合同文件的优先顺序1.2.1组成本合同的文件应能互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)协议书；(2)中标通知书；(3)投标书及其附件；(4)专用条款；(5)通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)工程报价单或预算书。2.发包人义务2.1提供场地发包人应在合同开工日期前完成施工场地的平整、清理，并向承包人提供施工场地。2.2办理证件和批件发包人负责办理施工所需的各种证件、批件和各种相关手续，确保施工顺利进行。2.3提供施工条件发包人负责提供施工所需的道路、水电、通信等条件，并保证其畅通。2.4支付工程款发包人按合同约定及时支付工程款。3.承包人义务3.1施工准备承包人应在开工前完成施工组织设计、技术方案的编制，并报发包人批准。3.2工程质量承包人必须按设计图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的合格标准。3.3工程进度承包人应按合同约定的工期完成施工任务，不得拖延。3.4安全生产承包人应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施保障施工现场的安全。3.5劳务管理承包人应依法与其雇佣的从业人员签订劳动合同，并为其缴纳社会保险。4.工程质量保修4.1保修范围保修范围包括但不限于道路、排水设施、绿化、路灯及市政设施等。4.2保修期限4.2.1道路工程保修期为年。4.2.2绿化工程保修期为年。4.2.3路灯及市政设施保修期为年。4.3保修责任在保修期限内，如出现质量问题，承包人应在接到通知后小时内到达现场，并在日内完成修复。5.合同价款与支付5.1合同价款合同总价为元（人民币），大写：元整。5.2支付方式5.2.1工程进度款：按照工程进度，发包人分期支付。5.2.2竣工结算款：工程竣工验收合格后，发包人支付剩余款项。5.3价款调整因设计变更或工程量变化需调整合同价款时，双方应协商一致，并签订补充协议。6.违约责任6.1发包人违约6.1.1发包人未按合同约定支付工程款的，应向承包人支付违约金，违约金为逾期支付金额的%。6.1.2发包人未按合同约定提供施工条件的，承包人有权要求顺延工期。6.2承包人违约6.2.1承包人未按合同约定的质量标准完成工程的，应承担返工或修理的费用，并支付违约金。6.2.2承包人未按合同约定工期完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的%。7.争议解决7.1双方因合同履行发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。三、专用条款1.工程概况1.1道路维修内容：包括路面修补、裂缝处理、路面标线更新等。1.2排水设施修复：包括雨水篦子更换、管道疏通、检查井维修等。1.3绿化养护：包括花草树木的修剪、施肥、病虫害防治等。1.4路灯维修：包括灯具更换、线路维修、灯杆维护等。1.5市政设施维护：包括井盖更换、垃圾桶清洁维护等。2.施工要求2.1施工材料承包人应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。2.2施工工艺承包人应采用先进的施工工艺，确保施工质量。3.工期要求3.1工期顺延因不可抗力或发包人原因导致的工期延误，承包人有权要求顺延工期。4.质量验收4.1验收标准按国家现行的《建设工程质量验收标准》执行。4.2验收程序承包人应在工程完工后向发包人提交验收申请，发包人应在日内组织验收。5.工程保修5.1保修期限5.1.1道路工程保修期为年。5.1.2绿化工程保修期为年。5.1.3路灯及市政设施保修期为年。5.2保修费用保修期内的维修费用由承包人承担。四、工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证工程项目在合理使用期限内正常使用，承包人向发包人承诺在质量保修期内按下列规定承担质量保修责任。1.质量保修范围及内容1.1质量保修范围道路工程、排水设施、绿化工程、路灯工程、市政设施。1.2质量保修内容在保修期内，承包人对上述范围内的工程进行维修和保养。2.质量保修期限2.1道路工程保修期为年。2.2绿化工程保修期为年。2.3路灯及市政设施保修期为年。3.质量保修责任3.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日起小时内派人修理。3.2承包人不能在规定时间内派人修理的，发包人可委托其他单位修理，费用从承包人的保修金中扣除。4.保修金4.1保修金比例为合同总价的%。4.2保修金支付：保修期满后，发包人一次性支付给承包人。五、附件附件一：发包人提供给承包人的资料施工场地现状图；施工设计图纸；相关技术规范和标准。附件二：承包人承揽工程项目一览表道路维修工程；排水设施修复工程；绿化养护工程；路灯维修工程；市政设施维护工程。附件三：承包人项目经理承诺书承包人项目经理承诺对