2025租房合同补充条款注意事项大全

2025租房合同补充条款注意事项大全正文：第一条适用范围本补充条款适用于中华人民共和国境内2025年及以后签订的租房合同，旨在进一步明确出租人与承租人之间的权利义务关系，确保合同履行的合法性和公正性。本条款作为租房合同的组成部分，具有同等法律效力。第二条合同签订要求出租人与承租人在签订租房合应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同内容真实、合法、有效。双方应在平等、自愿的基础上签订合同，确保合同条款符合双方真实意图。第三条补充条款内容以下条款是对租房合同的补充，具体内容如下：一、房屋使用条款承租人应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应提前日以书面形式通知出租人，并征得出租人书面同意。装修费用由承担，责任归属由明确。承租人应合理使用房屋内设施设备，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修或赔偿责任。出租人有义务在收到通知后日内进行维修，费用由承担。承租人不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得从事非法活动，不得扰民或破坏公共秩序。如有违反，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。二、租金支付条款租金标准及支付方式详见主合同，承租人应按期足额支付租金，不得拖延。逾期支付的，出租人有权按日收取%的滞纳金，或采取其他合法措施。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），支付账户为，支付时间为每月日前。租金标准在合同期内原则上不变，如因市场变化需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。三、押金条款承租人应于签订合同后日内支付押金元（大写：），作为履行合同的担保。押金在合同期满后无息退还，前提是承租人无任何违约行为且房屋设施无损坏。如因承租人违约或损坏房屋设施，出租人有权从押金中扣除相应费用。押金不得用于冲抵租金，除非双方另有书面约定。四、房屋维修责任条款房屋及其附属设施的日常维修由负责，费用由承担。若房屋因自然老化或不可抗力因素损坏，出租人应负责修复，费用由承担。承租人发现房屋或设施有损坏时，应及时通知出租人，并协助维修。如因承租人延迟通知导致损失扩大，责任由承租人承担。五、转租条款承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租或转借他人。擅自转租的，出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。出租人同意转租的，应签订书面补充协议，明确转租条件和责任。转租期间，原承租人仍需对转租人行为承担连带责任。六、合同变更与解除条款双方协商一致，可签订书面补充协议变更合同内容。变更内容自签订之日起生效，原合同条款不再适用。合同解除条件：（1）承租人未按期支付租金超过日，出租人有权解除合同，并没收押金。（2）承租人擅自改变房屋用途或转租，出租人有权解除合同。（3）出租人未按合同约定提供房屋或facilities，承租人有权解除合同。合同解除后，双方应结清相关费用，返还房屋及押金。七、合同期限条款合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，如双方均无异议，合同自动续签年，rentsandtermsremainunchanged。如需续签，双方应于合同期满前日签订书面协议。如未签订，视为不续签，本合同终止。八、费用承担条款房屋租赁税费由承担。水、电、燃气、供暖、物业等公用事业费用由承担，费用分摊方式为。双方同意其他费用由承担。九、禁止条款承租人不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、贩毒、色情交易等。承租人不得利用房屋进行商业活动，未经出租人书面同意，不得在房屋内举办大型聚会或活动。承租人不得将房屋用于其他用途，如需改变用途，应提前日以书面形式通知出租人。十、其他条款本补充条款未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。本补充条款自双方签字之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充条款一式份，出租人与承租人各执一份，具有同等法律效力。第四条签订注意事项出租人与承租人在签订本补充条款前，应仔细阅读并充分理解条款内容。如对条款有任何疑问，应及时向对方提出，并协商解决。双方应在签订合同前核对对方身份信息，确保真实合法。如需公证，双方可共同前往公证机构办理公证手续，费用由承担。合同签订后，双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第五条合同生效与备案本补充条款自双方签字或盖章之日起生效。出租人应在签订合同后日内向当地房产管理部门备案，确保合同的合法性。承租人应在签订合同后日内向当地公安机关办理居住登记手续。双方应保留合同副本，以备相关部门检查。第六条备案与存档出租人应将合同正本及相关资料存档，保留期限为年。承租人需使用合同副本的，应向出租人申请，双方共同签字确认。