地产返修服务合同范本

地产返修服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的地产项目（以下简称“项目”），并需对该项目进行返修及装修；乙方具备专业的装修工程能力及经验，愿意为甲方提供专业的返修服务。双方为了共同发展，实现互利共赢，经过友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，促进项目的顺利进行，提高项目的价值。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成项目返修工作。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，协商解决可能出现的争议，确保项目的顺利推进。同时，本合同的签订也体现了甲乙双方对法律法规的尊重和遵守，符合我国相关法律法规的规定。

本合同的内容包括双方的基本信息、合作内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。合同的各部分内容具有严谨的逻辑关系，既保证了双方的权益，又确保了项目的顺利进行。

一、返修服务内容

1.乙方根据甲方的要求，对甲方提供的项目进行返修，包括但不限于墙面、地面、天花板等的修复、刷新和装修。

2.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，确保装修工程的质量。

3.乙方应在甲方规定的时间内完成返修工作，并保证返修质量符合甲方的要求。

二、价格与支付条件

1.双方确认，乙方提供的返修服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），乙方应提供正规发票。

2.甲方应在乙方完成返修工作后×天内，按照双方约定的付款方式支付乙方服务费用。

3.支付方式为：×天内支付总额的50%作为预付款，剩余的50%在乙方完成返修工作并经甲方验收合格后支付。

三、履行期限

1.乙方应在甲方规定的时间内完成返修工作。

2.甲方应在乙方完成返修工作后×天内进行验收，验收合格后支付剩余的服务费用。

四、违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成返修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总额的千分之一。

2.如甲方未按照约定时间支付服务费用，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的千分之一。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致乙方不能按照约定完成返修工作的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。

2.因不可抗力导致甲方不能按照约定支付服务费用的，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力情况，协商确定合同的履行方案。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在项目返修服务过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，提高项目的价值。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，对甲方提供的项目进行返修，包括但不限于墙面、地面、天花板等的修复、刷新和装修。

2.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，确保装修工程的质量。

3.乙方应在甲方规定的时间内完成返修工作，并保证返修质量符合甲方的要求。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××装修工程有限公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.项目：指位于××省××市××区××路××号的地产项目。

4.返修服务：指乙方根据甲方的要求，对甲方提供的项目进行修复、刷新和装修的服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成返修服务。

2.甲方有权对乙方的返修工作进行监督和验收，确保返修质量符合甲方的要求。

3.甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。

4.甲方应提供项目相关的资料和信息，协助乙方进行返修工作。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付服务费用。

2.乙方有权根据甲方的要求，选用符合国家标准的装修材料，确保装修工程的质量。

3.乙方应在甲方规定的时间内完成返修工作，并保证返修质量符合甲方的要求。

4.乙方应按照甲方的要求，对项目进行返修，包括但不限于墙面、地面、天花板等的修复、刷新和装修。

5.乙方应协助甲方进行返修工作的监督和验收。

乙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。同时，双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方提供的返修服务费用为人民币[具体金额]万元整（大写：[具体金额]万元整），乙方应提供正规发票。

2.甲方应在乙方完成返修工作后[具体时间]天内，按照双方约定的付款方式支付乙方服务费用。

3.支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

4.甲方应在甲方验收合格后[具体时间]天内支付剩余的服务费用。

第五条履行期限

1.乙方应在甲方规定的[具体时间]内完成返修工作。

2.甲方应在乙方完成返修工作后[具体时间]天内进行验收。

3.如因特殊情况导致无法按期履行，双方可协商延长履行期限，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成返修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总额的[具体比例]%。

2.如甲方未按照约定时间支付服务费用，甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的[具体比例]%。

3.一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

4.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

5.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方应共同努力，确保合同的履行。如因一方的原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。

7.本合同中的违约金和赔偿金额，双方应根据实际情况协商确定。如协商不成，双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料和克服的客观情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力采取措施，减轻不可抗力造成的损失，并应及时通知对方。

4.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后[具体时间]内提供必要的证明文件，以证明其无法履行合同的原因。

5.发生不可抗力事件时，双方应共同协商，根据实际情况决定合同的履行方案，包括但不限于延长履行期限、部分履行或解除合同。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并协商确定解除合同后的责任处理方案。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

4.双方应遵守法院的判决，如有必要，应协助对方执行法院判决。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

7.双方应尽力避免争议的发生，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决履行合同过程中的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至中国×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方同意，在仲裁过程中，应继续履行合同的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方同意，仲裁费用由败诉方承担。

6.双方应遵守仲裁裁决，并协助对方执行仲裁裁决。

7.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式发送至对方的指定地址。

2.合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的事项，并协商解决因合同解除而产生的纠纷。

5.保密条款：双方应对合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中国法律管辖，双方应遵守中国法律的有关规定。

7.合同的完整性和效力：本合同是双方完整的意思表示，取代了双方之前所有的口头或书面协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条附则

1.附录：本合同的附录是合同不可分割的一部分，包括合同的详细条款、技术规范、图纸等。

2.附件：附件是本合同的有效组成部分，包括双方