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文档简介

2025一手房购房定金合同一手房购房定金协议一手房购房定金合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（买受人）：姓名：身份号：联系方式：通信地址：乙方（出卖人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系方式：通信地址：鉴于甲方希望购买乙方开发的位于中华人民共和国（城市/县）区路号的小区（以下简称“该项目”）的第幢第层号房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意接受甲方支付的定金，并承诺按本合同约定履行相关义务。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商订立本合同，以资共同遵守。第一条标的物1.1该房屋位于（城市/县）区路号小区第幢第层，楼号为，房屋面积为平方米（以房地产权证为准）。1.2该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），性质为（商品房/经济适用房/其他），土地权利性质为（国有/集体），土地使用权终止日期为年月日。第二条定金支付2.1甲方同意向乙方支付定金，金额为人民币元（大写：）。该定金作为甲方购买该房屋的担保，证明甲方的购房意向，具有约束力。2.2甲方应于本合同签订之日起日内，将定金支付至乙方指定账户。乙方收到定金后，应向甲方开具收据并加盖公章。2.3甲乙双方同意，定金的支付方式为（银行转账/现金）。定金支付后，本合同即生效。第三条甲方权利与义务3.1甲方应按本合同约定支付定金，并按约定时间与乙方签订《商品房买卖合同》及相关补充协议（以下简称“正式合同”）。3.2甲方有权在签订正式合按本合同约定的条件选择该房屋的具体房号、面积、户型等。3.3甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，未经乙方书面同意，不得中途解除本合同。3.4甲方应按时提供乙方要求的文件资料，并配合乙方完成相关手续。第四条乙方权利与义务4.1乙方应确保该房屋未被抵押、查封、冻结或其他权利限制，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按国家及地方政府相关法律法规，如实向甲方提供与该房屋有关的资料信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.3乙方应按本合同约定的时间与甲方签订正式合同，并协助甲方办理相关手续。4.4乙方有权收取定金，并在甲方违约时按照本合同约定处理定金。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定支付定金或未按时与乙方签订正式合同的，乙方有权解除本合同，并没收定金，且不承担任何赔偿责任。乙方有权将该房屋另行出售。5.2乙方未按本合同约定履行义务或提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，要求乙方退还定金，并由乙方承担由此给甲方造成的全部损失。5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，乙方应退还定金，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（买受人）：签字/盖章：日期：年月日乙方（出卖人）：签字/盖章：

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