2025标准购房合同范本参考管理资料

2025标准购房合同范本参考管理资料合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出卖人）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为合法拥有房地产所有权的主体，乙方为具备购房资格的自然人/法人，双方就该房地产的转让事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一章总则第一条合同性质本合同为标准购房合同，适用于乙方购买甲方拥有的房地产。双方均应遵守本合同条款及附件的约定，任何条款的变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二条合同适用范围本合同适用于甲方将（房地产名称/地址）出售给乙方，该房地产的基本情况详见本合同第二章。第二章房屋基本情况第三条房地产坐落该房地产位于中华人民共和国省（自治区）市（县）区（县）路（街）号，具体位置为。第四条房地产权属甲方确认其为该房地产的合法所有权人，拥有完整的处分权。该房地产不存在权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形。第五条房屋面积该房地产的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。甲方保证所提供的面积数据真实、准确。第六条土地使用权该房地产所占用的土地使用权为（国有土地/集体土地），土地用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。第七条房屋用途该房地产用途为（居住/商业/办公等），未经相关部门批准，不得擅自改变用途。第三章价款及支付方式第八条房屋总价款该房地产的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格为甲方净得价，已包含相关税费。第九条付款方式双方约定采用以下第种付款方式：一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部房价款，支付至甲方指定账户。分期付款：乙方按下列方式支付：a.首期付款：人民币元，于年月日前支付；b.第二期付款：人民币元，于年月日前支付；c.第三期付款：人民币元，于年月日前支付；按揭贷款：乙方申请银行贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%，具体以银行审批为准。首期付款为人民币元，于本合同签订之日起日内支付。第十条逾期付款责任乙方未按约定时间支付房价款的，自逾期之日起，每日按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金。第十一条定金双方约定，本合同签订之日，乙方支付定金人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。第四章双方权利与义务第十二条甲方权利与义务甲方应保证该房地产权属无瑕疵，包括但不限于无抵押、查封、租赁等情形。甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方完成该房地产的权属转移登记手续，并提供所需材料。甲方不得在交易过程中将该房地产另行出售或抵押。第十三条乙方权利与义务乙方应按约定时间支付房价款，并配合甲方完成权属转移登记手续。乙方不得利用该房地产从事违法activities，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第五章违约责任第十四条甲方违约责任甲方未按约定时间协助办理权属转移登记的，自逾期之日起，每日按已付房价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方违反本合同第十二条第1款约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于合同总金额%的违约金。第十五条乙方违约责任乙方未按约定时间支付房价款的，按本合同第十条约定处理。乙方违反本合同第十三条第2款约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十六条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第六章争议解决第十七条争议解决方式如双方就本合同内容发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十八条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十九条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第二十条补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买受人）：签字/盖章：日期：年