2025房屋租赁合同范本模板

2025房屋租赁合同范本模板房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章合同标的第一条甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为。第二条该房屋的用途为，乙方承诺在租赁期内不改变该房屋的用途。第二章租赁期限第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三章租金及支付方式第五条租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账/支票），甲方收取租金后应向乙方提供收据。第六条乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四章押金及其他费用第七条乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金。押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的相关费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）。租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清各项费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第八条租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费等utilities费用；物业管理费；房屋使用过程中产生的其他合理费用。第九条乙方应于收到甲方书面通知后日内支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付费用的%向甲方支付违约金。第五章双方权利义务第十条甲方的权利义务：甲方应按本合同约定向乙方交付该房屋，并保证该房屋在交付时处于可正常使用状态；甲方有权对乙方使用该房屋的情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活；甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用；甲方应保证其出租的房屋不存在任何权利瑕疵，并应协助乙方办理相关法律法规要求的手续。第十一条乙方的权利义务：乙方应按本合同约定支付租金及各项费用；乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意；乙方应按时缴纳物业管理费、utilities费用等其他相关费用；乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿；乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式擅自将房屋使用权转让给第三人；乙方应遵守物业管理规定，维护小区内的公共秩序和环境卫生。第六章合同的变更与解除第十二条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。第十三条有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用该房屋从事违法活动的。第十四条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按本合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵且无法在合理期限内修复的；甲方无正当理由干涉乙方正常生活的。第十五条合同解除后，双方应结清各项费用，乙方应按合同约定的时间返还该房屋。如乙方逾期返还的，应按月租金标准支付占用期间的费用，直至房屋返还为止。第七章违约责任第十六条任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第十七条乙方未按本合同约定支付租金或费用的，除按本合同第六条、第八条支付违约金外，甲方还有权要求乙方支付应付金额的%作为额外违约金。第十八条乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十九条乙方利用该房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八章争议解决第二十条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十三条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十四条以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：甲方的产权证明；乙方的证件复印件；其他相关文件。甲方（签字盖章）：日期：