2025年健身房转让合同范本

2025年健身房转让合同范本本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（转让方）：（名称或姓名），证件号/统一社会信用代码：，地址：。乙方（受让方）：（名称或姓名），证件号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方拥有位于（address）的健身房（以下简称“标的健身房”）的所有权及经营权，现甲方同意将标的健身房整体转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同项下的转让标的为标的健身房的所有权益，包括但不限于：健身房的房屋使用权及其附属设施；健身房内所有设备、器材、装饰及其他动产；健身房的会员信息及会员服务合同；健身房的营业执照、税务登记证及其他经营证件；停车场及相关配套设施的使用权；与健身房经营相关的其他所有权利和权益。1.2甲方承诺，截至本合同签订之日，标的健身房不存在任何权利瑕疵，且甲方对其拥有完整的处分权。若因甲方原因导致标的健身房存在任何权利瑕疵，甲方应承担全部责任。第二条转让方式2.1本次转让为整体转让，乙方受让后，享有标的健身房的所有权及经营权。2.2甲方应协助乙方办理标的健身房的转让手续，包括但不限于与相关政府部门、债权人、会员等的沟通及变更登记。第三条转让价款及支付方式3.1双方一致同意，标的健身房的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付%的转让价款，即人民币元，作为定金。剩余款项应于年月日前全部支付完毕。3.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权收取转让价款；有义务协助乙方办理标的健身房的转让及变更登记手续；有义务在本合同签订后日内，将标的健身房的所有权及相关权益正式移交给乙方，并签署相关交接文件。4.2乙方的权利与义务：有权按本合同约定的方式使用和经营标的健身房；有义务按期支付转让价款；有义务在接收标的健身房后，维护其设施设备，确保正常运营。第五条转让后的权利与义务5.1本合同签订后，标的健身房的所有权及相关权益归乙方所有，甲方不再享有任何权利或承担任何义务。5.2标的健身房的所有债务、诉讼、仲裁及未决事项，由甲方自行承担，与乙方无关。若因上述事项导致乙方承担任何责任或损失，甲方应全额赔偿。5.3甲方在本合同签订前已与标的健身房的所有债权人达成一致，所有债务已结清或由甲方承担。如因债务问题引发争议，甲方应承担全部责任。第六条会员及员工的处理6.1标的健身房的现有会员，自本合同签订之日起，由乙方继续履行与会员的合同义务。甲方应协助乙方与现有会员签署新的服务合同。6.2标的健身房的员工，自本合同签订之日起，由乙方继续雇佣。甲方应协助乙方办理员工的劳动关系转移手续。第七条设备及物品的清单7.1甲方应在本合同签订后日内，与乙方共同清点标的健身房的所有设备、器材、装饰及其他物品，并制作详细的交接清单。清单经双方签字确认后，作为本合同的附件。7.2若交接清单中发现设备、器材、装饰及其他物品存在损坏或缺失，甲方应按原价或评估价值向乙方赔偿。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况决定是否部分或全部免除责任。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2乙方未按期支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。9.3甲方未按期完成转让手续或交接工作的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的健身房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：年月