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文档简介
2025年续订租赁合同需满足哪些法定条件租赁合同(2025年续订)合同编号:签订日期:本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国(城市/县)签订:出租人(以下简称“甲方”):姓名/公司名称:身份号/统一社会信用代码:地址:联系方式:承租人(以下简称“乙方”):姓名/公司名称:身份号/统一社会信用代码:地址:联系方式:鉴于甲乙双方于年月日签订的租赁合同(以下简称“原合同”),约定甲方将位于(详细地址)的租赁物出租给乙方使用,现双方经协商一致,就2025年续订租赁合同的相关事宜达成如下协议:第一条续订合同的合法性与前提条件1.1本合同为原合同的续订合同,仅在以下条件下成立并生效:乙方已完全履行原合同项下的全部义务,无任何违约行为;乙方在租赁期间内未发生严重违反法律法规或合同约定的行为,包括但不限于拖欠租金、擅自转租、损坏租赁物等;乙方需提供最新的身份、财力及信用状况证明,确保符合继续租赁的法定条件;租赁物的使用状态符合相关法律法规及合同约定,未因乙方使用而产生重大安全隐患或法律纠纷。1.2本合同的续订需经甲方审核并书面确认,未经甲方书面同意,本合同不生效。第二条租赁标的物与用途2.1租赁物为位于(详细地址)的(房产/场地/设备等),具体状况以双方确认的现状为准。2.2乙方承诺继续按原合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途或进行违法活动。2.3租赁物的维护与修缮责任由甲方承担,但乙方应提前通知甲方可能出现的问题,并协助配合相关工作。第三条租金与费用3.12025年续订合同的租金标准为:元/(月/季度/年),租金总额为元。3.2租金支付方式:(银行转账/现金/其他方式),支付时间为每期租金到期前日。3.3乙方未能按时支付租金的,甲方有权按日收取滞纳金,标准为租金的%;逾期超过日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。3.4乙方需支付的其他费用包括但不限于(物业费、维修费、保险费等),具体金额及支付方式详见附件。第四条租赁期限与续订方式4.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止,共计年。4.2在租赁期限届满前日,乙方若需继续租赁,应向甲方提出书面申请,并提供相关资料,甲方应在日内书面回复是否同意续订。4.3若双方续订合同,需另行签订书面协议,并明确新的租金标准及其他条款。4.4本合同到期后,若双方未签订书面协议,本合同自动终止。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务:甲方应按时提供租赁物,并保证其符合约定的使用条件;甲方有权监督乙方的履约情况,并要求乙方及时纠正违约行为;甲方不得在租赁期限内无故提高租金或改变租赁物现状;甲方需在接到乙方通知后日内处理租赁物的维修问题,否则乙方有权自行处理,相关费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务:乙方应按时支付租金及相关费用,并妥善使用租赁物;乙方有权要求甲方提供租赁物的合法证明文件,并在必要时协助办理相关手续;乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构;乙方应按时归还租赁物,不得逾期占用。第六条违约责任6.1若乙方未按约定支付租金或违反其他合同条款,甲方有权采取以下措施:要求乙方立即支付未付租金及相关费用;按照合同约定解除合同,并收回租赁物;要求乙方赔偿因违约造成的全部损失,包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。6.2若甲方因自身原因未能履行合同义务,乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向(租赁物所在地)人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,原合同未尽事宜适用本合同的约定。8.2本合同终止的情形包括:租赁期限届满;双方协商一致同意终止;一方严重违约导致合同无法继续履行。8.3合同终止后,双方应按约定结清所有费用,归还租赁物,并签署终止协议。若租赁物存在损坏,乙方需承担相应赔偿责任。第九条其他条款9.1本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):签署日期:
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