2025个体工商户租赁合同

2025个体工商户租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的商铺出租给乙方用于个体工商户经营，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（详细地址），包括但不限于该商铺的建筑、设施及相关场地（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每应付租金为人民币元。2.2乙方应于每的第日前将租金支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。2.3租金支付方式为（银行转账/现金），双方一致同意以（币种）进行结算。第三条押金3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。3.2租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息。若有违约或损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。第四条租赁物的交付4.1甲方应于年月日前将租赁物及其附属设施交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》。4.2甲方保证租赁物在交付时符合正常使用要求，并能够满足乙方的经营需求。若租赁物在交付时存在瑕疵，甲方应自交付之日起日内予以修复。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁物的使用进行监督。5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵。5.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。5.1.4甲方应提供与租赁物相关的文件资料，协助乙方办理相关手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁物内依法从事个体工商户经营活动，并享有对该商铺的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。5.2.4乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或添加其他设施，确需改造的，应征得甲方书面同意，并报相关部门审批。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若甲方因自身原因提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约的违约金，违约金为元。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。7.2乙方未按约定用途使用租赁物或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。7.3甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：