2025上海市浦东新区房地产中介服务合同

2025上海市浦东新区房地产中介服务合同本合同由以下双方于年月日在上海市浦东新区签订：甲方（中介方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（委托方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方是依法设立并合法经营的房地产中介服务机构，乙方希望甲方为其提供房地产中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容1.1甲方同意为乙方提供以下房地产中介服务：（1）信息咨询：为乙方提供房地产市场信息、政策法规咨询等服务；（2）房源推荐：根据乙方需求，推荐符合乙方要求的房源信息；（3）带看房屋：安排乙方实地察看房屋；（4）协议拟定：协助乙方与房屋所有权人或出租人协商并拟定房屋买卖或租赁协议；（5）代办服务：根据乙方需求，代办房屋买卖或租赁的相关手续（如过户、备案等）。1.2乙方同意委托甲方提供的中介服务，并承诺按照本合同约定支付中介服务费用。第二条服务费用2.1乙方应向甲方支付中介服务费，金额为人民币（大写）元（￥）。2.2中介服务费支付方式为：（1）本合同签订之日起日内支付人民币元；（2）剩余费用于时支付。2.3如因乙方原因导致中介服务无法完成，乙方仍需支付已产生的中介服务费用。2.4除上述费用外，如需代办其他服务（如贷款、评估等），费用由乙方另行支付。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）根据乙方需求提供中介服务，并收取相应的中介服务费用；（2）要求乙方提供真实、完整的房源信息和购房需求；（3）在乙方违约时，有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。3.2甲方的义务：（1）如实向乙方报告委托事项的进展情况，不得故意隐瞒相关信息；（2）提供专业、诚信的中介服务，确保乙方的合法权益不受损害；（3）在服务过程中妥善保管乙方的个人信息，不得泄露给无关第三方；（4）协助乙方完成房屋买卖或租赁的各项手续，确保交易合法、有效。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）要求甲方提供真实、完整的房源信息和市场信息；（2）在服务过程中提出合理要求，要求甲方及时调整服务方案；（3）在甲方违约时，有权终止本合同并要求甲方承担违约责任。4.2乙方的义务：（1）向甲方提供真实、完整的房源信息和购房需求，不得隐瞒重要信息；（2）按时支付中介服务费用及代办服务费用；（3）在甲方安排带看房屋或协商交易时，应按时到达并积极配合；（4）不得在甲方不知情的情况下与甲方提供的房源所有权人或出租人私下交易；（5）在交易过程中，应遵守国家法律法规及地方政策。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按合同约定提供中介服务；（2）甲方故意隐瞒重要信息，导致乙方受损。5.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按合同约定支付中介服务费用；（2）乙方提供的信息不真实，导致中介服务无法进行。5.4合同解除后，双方应协商解决已产生的费用及责任问题。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未尽到中介服务义务的，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费用，并赔偿造成的损失。6.2乙方违反本合同约定，导致中介服务无法完成的，甲方有权要求乙方支付已产生的中介服务费用，并赔偿造成的损失。6.3任何一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元（￥），违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/代理人签字：日期：年月