临街单间出租合同样本

临街单间出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街单间，现愿将该单间出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的临街单间位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。

4.2如乙方提前解除本合同，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、维修费用等，剩余押金予以退还。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用及责任。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如需修复，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街单间，乙方有意租赁该单间进行经营活动，为确保甲乙双方的合法权益，第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的临街单间位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2第三方确认该房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2第三方保证乙方在租赁期限内，不擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

3.3第三方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，第三方承担违约责任。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。

4.2第三方保证在乙方违约或提前解除本合同时，甲方有权扣除乙方应承担的违约金、维修费用等，剩余押金予以退还。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2第三方保证乙方遵守上述规定，如乙方违反，第三方承担相应责任。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如需修复，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，不影响周边环境及居民生活。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养，费用由乙方承担。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方如提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担合同解除后产生的损失。

八、第三方责任及权利

8.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金，履行本合同约定的义务。

8.2第三方有权监督乙方租赁期间的经营活动，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正。

8.3第三方在乙方违约或提前解除本合同时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用，维护自身权益，同时为周边环境和居民创造一个良好的生活环境。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方将共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街单间，乙方有意租赁该单间用于开设店铺，为确保乙方的经营权益，第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的临街单间位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2第三方确认该房屋产权清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权根据经营需要，经甲方同意后，延长租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

3.3第三方保证在乙方无法支付租金时，承担相应的担保责任。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还乙方。

4.2第三方保证在乙方提前解除本合同时，甲方应退还押金，扣除乙方应承担的费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修、改造，但需事先征得甲方书面同意。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，提前解除本合同，并要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、第三方责任及权利

8.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金，履行本合同约定的义务。

8.2第三方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务。

8.3第三方在乙方违约或提前解除本合同时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2