2025年上海房屋租赁合同样本（标准版）

2025年上海房屋租赁合同样本（标准版）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国民法典》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将座落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。银行转账信息如下：开户银行：账户名称：账号：备注：支付租金时请备注租赁合同编号。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方应承担的费用或作为违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋用途乙方承诺租赁期间内，该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照合同约定将该房屋交付乙方使用。甲方应保证该房屋产权清晰，无权利纠纷。甲方有权监督乙方按约定使用房屋，有权要求乙方改正违反合同的行为。乙方权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方修复或自行修复。乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋结构。第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。乙方应提前书面通知甲方需要维修的部分，甲方应在接到通知后日内进行维修。第八条转租乙方若需转租该房屋，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与新的承租方签订转租合同。未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除双方协商一致可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用该房屋进行非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵无法正常使用；甲方违反合同约定干涉乙方正常使用的。第十条违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的千分之一作为违约金。违反其他约定的，双方应协商解决，协商不成的，按本合同其他条款或相关法律法规处理。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：签字日期：