三房合同 双方合同标准文本

三房合同双方合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产一套，建筑面积为__________________________平方米，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的房产，具体位置为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应在验收后__________________________日内通知甲方。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，爱护房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修、保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________________________元。

（2）甲方在租赁期间未履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________________________元。

（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或使用用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

5.其他双方认为需要附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产一套，建筑面积为__________________________平方米，现愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为第三方参与本合同，提供担保及协助服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的房产，具体位置为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、合理使用房屋等义务。

4.2丙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为乙方履行合同的担保。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________________________日内，承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应在验收后__________________________日内通知甲方。

六、房屋维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，爱护房屋及附属设施。

6.2房屋及附属设施的维修、保养费用由乙方承担。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回房屋或续签本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________________________元。

8.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或使用用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方的履约能力。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方风险。本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的房产一套，建筑面积为__________________________平方米，丙方作为第三方参与本合同，提供担保及协助服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的房产，具体位置为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、合理使用房屋等义务。

4.2丙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为乙方履行合同的担保。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__________________________日内，承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应在验收后__________________________日内通知甲方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日__________________________元。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或使用用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________________________元。

7.2甲方在租赁期间未履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

7.3甲方如违反本合同约定，丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙