住租房合同样本

住租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每日应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；

（3）损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿；

（4）违反国家法律法规及物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同乙方的租金支付和合同履行提供担保。

3.2丙方在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金或赔偿甲方损失。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途，并有权对乙方违反约定的行为追究违约责任。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好，并有权对乙方损坏房屋设施的行为追究赔偿责任。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应确保租赁房屋权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，不得隐瞒房屋缺陷。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每日应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；

（3）损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿；

（4）违反国家法律法规及物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方如违反担保责任，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方风险。

8.2第三方的担保责任，有利于维护甲方的合法权益，保障租赁合同的顺利履行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁期间维护自身权益。

9.2通过明确甲乙丙三方的权利与义务，甲方可以更好地管理租赁房屋，确保租赁关系稳定。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为保证乙方按时支付房款，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的权属证明文件为________________________。

二、交易金额及付款方式

2.1本合同交易金额为人民币________________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元，余款人民币________________________元将在办理房产过户手续前支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同乙方的房款支付提供担保。

3.2丙方在乙方未按时支付房款或违反合同约定时，承担连带责任，代为支付乙方欠付的房款或赔偿甲方损失。

3.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内获得标的房产的完全所有权。

（2）乙方有权在房屋交付使用后，享有房屋的使用、收益和处分权。

（3）乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供必要的房屋维修和保养服务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付房款，不得逾期。

（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权对乙方逾期支付房款的行为追究违约责任。

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付使用后，保持房屋的完好，并有权对乙方损坏房屋的行为追究赔偿责任。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应确保标的房产权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应保证标的房产符合交付条件，不得隐瞒房屋缺陷。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付房款的，每日应向甲方支付逾期房款金额的________________________%作为违约金；

（2）损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿；

（3）违反国家法律法规及物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

6.2丙方如违反担保责任，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2通过明确甲乙丙三方的权利与义务，乙方可以更好地确保房产交易的安全和顺利进行。