个人欠款抵押担保合同样本

个人欠款抵押担保合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意为甲方的借款提供抵押担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

三、还款方式及期限

3.1甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息。

3.2甲方应于借款到期日__________年__________月__________日一次性向乙方归还全部借款本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面积：________________________平方米；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________。

五、抵押权设定

5.1乙方同意在本合同签订之日起，依法设定抵押权，并办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起生效。

六、抵押物的保管

6.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

6.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定时间偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担逾期还款的违约责任。

7.2甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（监督方）：________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意为甲方的借款提供抵押担保，丙方作为监督方，对借款过程进行监督，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

三、还款方式及期限

3.1甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息。

3.2甲方应于借款到期日__________年__________月__________日一次性向乙方归还全部借款本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面积：________________________平方米；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________。

五、抵押权设定

5.1乙方同意在本合同签订之日起，依法设定抵押权，并办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起生效。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为监督方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保借款用途合法、合规。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实借款用途和还款能力。

6.3丙方发现甲乙双方有违约行为时，有权通知乙方，并要求乙方采取措施纠正违约行为。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方在借款期限内按约定支付利息。

7.2甲方有权要求乙方在借款到期日按约定归还全部借款本金。

7.3甲方有权要求丙方对借款过程进行监督，确保借款用途合法、合规。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定时间支付利息，应向甲方支付逾期利息，并承担逾期还款的违约责任。

8.2乙方如未按约定时间归还全部借款本金，应向甲方支付逾期还款的违约金，并承担逾期还款的违约责任。

8.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方授权书。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监督方，旨在确保借款用途合法、合规，维护甲方的权益，防止乙方滥用抵押物，保障借款资金的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，通过引入第三方监督方，加强对借款过程的监督，保障自身权益，确保借款资金用于合法、合规的用途，降低风险。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提升自身在合同中的地位，确保在借款过程中获得更多保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（评估方）：________________________

鉴于甲方因经营需要资金，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意为甲方的借款提供抵押担保，丙方作为评估方，对抵押物的价值进行评估，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

三、还款方式及期限

3.1甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息。

3.2甲方应于借款到期日__________年__________月__________日一次性向乙方归还全部借款本金。

四、抵押物

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：________________________；

（2）房屋坐落：________________________；

（3）房屋面积：________________________平方米；

（4）房屋结构：________________________；

（5）房屋用途：________________________。

五、抵押物评估

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内对抵押物进行价值评估。

5.2丙方评估结果作为本合同抵押物价值的依据，未经丙方同意，乙方不得以任何理由调整抵押物价值。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为评估方，负责对抵押物进行价值评估，确保评估结果的客观、公正。

6.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实抵押物的实际情况。

6.3丙方评估结果对甲乙双方具有约束力。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按约定时间和金额支付利息。

7.2乙方有权要求甲方按约定时间和金额归还全部借款本金。

7.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间支付利息，应向乙方支付逾期利息，并承担逾期还款的违约责任。

7.2甲方如未按约定时间归还全部借款本金，应向乙方支付逾期还款的违约金，并承担逾期还款的违约责任。

7.3甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物照片；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方评估报告。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：_____________________