保定售房合同样本

保定售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_____%作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，应向乙方提供房屋所有权证书等相关资料；

（3）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_____%；

（4）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋交易价格的_____%；

（5）乙方在办理房屋交接手续后，向甲方支付房屋交易价格的_____%。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收；

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复；

4.乙方在验收合格后，应在____个工作日内向甲方支付房屋交易价格的_____%。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担；

2.甲方应向乙方提供房屋交易过程中所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋交易价格的_____%作为违约金；

2.乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付房屋交易价格的_____%作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为乙方的购房行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_____%作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，应向乙方提供房屋所有权证书等相关资料；

（3）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_____%；

（4）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋交易价格的_____%；

（5）乙方在办理房屋交接手续后，向甲方支付房屋交易价格的_____%。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，同意在本合同项下，为乙方的购房行为提供担保；

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋交易价格的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方未按约定支付房屋交易价格的情况下，有权解除本合同；

2.甲方在解除本合同后，有权要求乙方返还已支付的定金及利息；

3.甲方在解除本合同后，有权要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋交易价格的，应向甲方支付房屋交易价格的_____%作为违约金；

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋出售、抵押或转让；

3.乙方在签订本合同后，如发生房屋质量问题，应自行承担维修责任；

4.乙方在签订本合同后，如发生房屋权属纠纷，应自行解决，不得影响甲方的权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房屋交易的安全；

2.增加交易双方的信任度，降低交易风险；

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，享有房屋交易的主导权；

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益；

3.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的房屋，但自身资金有限，需要丙方提供融资支持，为保障乙方的购房权益，丙方同意提供贷款服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_____%作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后，应向乙方提供房屋所有权证书等相关资料；

（3）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的_____%；

（4）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋交易价格的_____%；

（5）乙方在办理房屋交接手续后，向甲方支付房屋交易价格的_____%。

三、丙方融资服务

1.丙方同意向乙方提供贷款，用于支付房屋交易价格；

2.贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元；

3.贷款利率：____________________；

4.还款期限：____________________。

四、丙方权利义务

1.丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权决定是否提供贷款；

2.丙方在提供贷款服务期间，有权对乙方的还款情况进行监督；

3.丙方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施追回贷款。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金后，甲方不得单方面解除合同；

2.乙方在丙方提供贷款后，甲方应配合办理房屋过户手续；

3.乙方在贷款期间，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担相应责任；

4.乙方在贷款期限内，如因不可抗力导致无法按时还款，乙方有权申请延期还款。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋交易价格的_____%作为违约金；

2.甲方在乙方支付定金后，不得拒绝办理房屋过户手续；

3.甲方在乙方申请贷款期间，不得单方面提高房屋交易价格或拒绝交易。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4.丙方贷款合同复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：