东京租房合同标准文本

东京租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

六、维修责任

1.房屋及其配套设施的维修责任，双方按以下原则分担：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金的__________倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方逾期退还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障房屋的物业管理及维护，丙方作为物业管理方介入，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理、维修及维护。

2.物业管理费：每月人民币__________元整，由乙方支付至丙方指定的账户。

3.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，确保房屋及配套设施的正常使用。

五、甲方权益

1.甲方拥有房屋的完全所有权，有权对房屋进行处置。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同，确保房屋的安全、整洁及合法使用。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

六、乙方责任

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金及物业管理费。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的__________倍。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。

3.乙方逾期退还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

八、丙方责任

1.丙方应按照合同约定，负责房屋的日常管理、维修及维护。

2.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，确保房屋及配套设施的正常使用。

3.丙方应确保物业管理费的合理使用，不得擅自挪用。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.物业管理服务内容；

4.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入，旨在提高房屋的物业管理水平，确保房屋及配套设施的正常使用，同时保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，主导本合同，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，提升房屋的物业管理水平，为乙方提供良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障租赁过程的顺利进行，丙方作为房屋中介机构介入，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋配套设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介机构，提供房屋租赁中介服务，服务费用为租金总额的__________%。

2.乙方支付中介服务费用后，丙方应向乙方提供完整的中介服务。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供的房屋符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务信息。

3.乙方有权在租赁期限内，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

六、甲方责任

1.甲方应确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态。

2.甲方应按照合同约定，及时接收乙方的租金支付。

3.甲方应在乙方提出维修需求后，及时安排维修工作。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按照约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及中介服务费用。

2.甲方未能及时对房屋进行维修，导致乙方生活受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得无理拒绝乙方的合理维修请求，否则应承担相应的违约责任。

八、丙方责任

1.丙方应如实提供房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵或潜在问题。

2.丙方应在合同签订前，向乙方充分披露所有相关信息。

3.丙方应协助乙方与甲方进行租赁合同的签订和履行。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.中介服务协议；

4.其他三