关于房产过户合同样本

关于房产过户合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的权属证明文件齐全，甲方拥有标的房产的完全所有权。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用性质：__________；

（6）房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、标的房产的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产的权属证明文件及相关资料后，应立即办理标的房产的过户手续。

3.3乙方在办理标的房产过户手续过程中，甲方应予以配合。

3.4标的房产过户手续办理完毕后，乙方即取得标的房产的所有权。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房产过户后产生的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的有关事宜，并引入丙方作为担保方，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的权属证明文件齐全，甲方拥有标的房产的完全所有权。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用性质：__________；

（6）房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

2.4丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，立即代为支付，以保障甲方的权益。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的财产担保或保证人，以降低自身的风险。

3.3丙方有权要求甲方在标的房产过户前，提供相应的权属证明文件。

四、标的房产的交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产的权属证明文件及相关资料后，应立即办理标的房产的过户手续。

4.3丙方有权在标的房产过户前，对标的房产的使用情况进行监督。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房产过户后产生的相关税费。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2若乙方在标的房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的房产过户前，不得擅自出租、出售或进行任何可能影响标的房产价值的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在降低甲方在交易过程中的风险，保障甲方的权益不受侵害。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的透明度，确保交易安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的发起方和主导方，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性，降低了自身的风险。

10.2甲方通过设置严格的违约及限制条款，保障了自己的权益，使得交易更加稳定可靠。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）的相关事宜，并引入丁方作为融资方，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的权属证明文件齐全，甲方拥有标的房产的完全所有权。

1.2标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用性质：__________；

（6）房屋装修情况：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整，剩余款项在标的房产过户后__________个工作日内支付完毕。

2.3丁方作为融资方，同意向乙方提供贷款，贷款金额为交易价格的__________%，利率为__________%，贷款期限为__________年。

三、丁方的责权利

3.1丁方应按照合同约定，向乙方提供贷款，并承担贷款的风险。

3.2丁方有权要求乙方提供相应的抵押物或其他担保措施，以保障贷款的安全性。

3.3丁方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施，包括但不限于收回贷款、处置抵押物等。

四、标的房产的交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产的权属证明文件及相关资料后，应立即办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应配合乙方的过户手续，并在过户后__________个工作日内将标的房产的钥匙交付给乙方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若甲方在标的房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在标的房产过户前，不得擅自出租、出售或进行任何可能影响标的房产价值的行为。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权在标的房产过户后，获得标的房产的所有权，并按照自己的意愿使用、收益或处分。

6.2乙方有权在贷款期限内，按照合同约定支付贷款本息，并在贷款到期后享有优先偿还贷款的权利。

6.3乙方有权在贷款期间，根据市场情况调整贷款利率，但需提前__________个工作日通知丁方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的主要受益方，通过引入融资方丁方，实现了购买标的房产的愿望，并保障了自身的资金安全。

9.2乙方通过设置明确的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位，获得了更多的保障和灵活性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在本合同中扮演的是标的房产的所有权人角色，其权益主要在于确保交易的安全性和合规性。

10.2甲方通过合同条款的