企业租赁物业合同样本

企业租赁物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业为甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方同意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物及其附属设施。

4.2乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，并承担租赁物产权及使用权的法律责任。

5.2甲方应在租赁期间，保障乙方对租赁物的正常使用，不得擅自收回租赁物。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。

6.2乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.3若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3以下附件为本合同组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付明细表

附件三：租赁物使用和维护规定

附件四：租赁物交付验收单

附件五：其他约定事项

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业为甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方同意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。

5.2甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的修缮和维护，但应提前通知乙方。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________________________元/日。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方履行合同义务或赔偿损失。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起____日内履行。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.3以下附件为本合同组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付明细表

附件三：租赁物使用和维护规定

附件四：租赁物交付验收单

附件五：其他约定事项

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为甲乙双方提供安全保障，确保租金的按时支付。丙方的担保行为有助于增强甲方的信心，降低租赁风险，同时也有利于乙方的租赁活动顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的租赁条款，确保自身权益不受侵害，同时，甲方的主导地位有助于提高租赁物的使用效率，实现租赁物的保值增值。此外，甲方的主导地位还有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，乙方有意租赁该物业用于开设一家餐厅，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业为甲方所有的位于__________________________的建筑物，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为餐饮服务，具体包括但不限于餐厅、厨房、储藏室等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。

5.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规的要求，并承担租赁物产权及使用权的法律责任。

6.2甲方应在租赁期限内，保证租赁物的安全与完好，不得擅自改变租赁物的结构。

6.3甲方应按照合同约定，及时提供租赁物的相关证明文件。

七、违约责任

7.1若甲方未按照合同约定提供租赁物的相关证明文件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/日。

7.3若甲方擅自改变租赁物的结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.3以下附件为本合同组成部分：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付明细表

附件三：租赁物使用和维护规定

附件四：租赁物交付验收单

附件五：其他约定事项

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于