全款买房房屋合同样本

全款买房房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，房屋所有权证号：____________________；

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交易款项一次性支付给卖方；

3.支付方式：现金支付或银行转账。

三、房屋交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给买方；

2.买方应在收到房屋及相关权属证明文件后____个工作日内，办理房屋过户手续；

3.过户手续费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋交易款项的，应向卖方支付_____%的违约金；

2.卖方未按约定时间交付房屋及相关权属证明文件的，应向买方支付_____%的违约金；

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同补充协议（如有）。

七、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、通知送达

1.除非法律另有规定，否则，一方通知送达给另一方，应以书面形式进行；

2.书面通知送达地址为：

甲方：________________________

乙方：________________________

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方；

3.为保障买方权益，丙方愿意作为担保方，对买方支付房屋交易款项的行为提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，房屋所有权证号：____________________；

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向担保方支付房屋交易款项；

3.担保方应在收到买方支付款项后____个工作日内，将款项支付给卖方；

4.支付方式：现金支付或银行转账。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证在买方支付房屋交易款项后____个工作日内，将款项支付给卖方；

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，以确保房屋产权的清晰；

3.担保方有权在卖方违约时，直接向卖方追偿；

4.担保方有权要求买方提供相关支付证明，以确认款项已支付。

四、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付；

2.买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，办理房屋过户手续；

3.买方应在支付房屋交易款项后____个工作日内，办理房屋过户手续；

4.买方未按时支付房屋交易款项的，应向担保方支付_____%的违约金。

五、卖方责任及限制

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给买方；

2.卖方应在买方支付房屋交易款项后____个工作日内，办理房屋过户手续；

3.卖方不得在房屋交易过程中，将房屋抵押、查封等权利限制；

4.卖方违反本合同约定的，应向买方支付_____%的违约金。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋交易款项的，应向担保方支付_____%的违约金；

2.卖方未按约定时间交付房屋及相关权属证明文件的，应向买方支付_____%的违约金；

3.担保方未按约定时间支付房屋交易款项的，应向买方支付_____%的违约金；

4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同补充协议（如有）。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，确保房屋交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权利条款和利益条款，以及增加乙方违约及限制条款，使甲方在房屋交易中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）；

2.卖方同意出售该房屋给买方，并通过丙方（中介方）提供的中介服务完成交易；

3.中介方作为专业机构，提供交易过程中的咨询服务和协调服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于________________________，房屋所有权证号：____________________；

2.该房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

二、中介服务及费用

1.中介方提供交易过程中的咨询服务和协调服务，包括但不限于市场调研、合同起草、交易谈判、过户手续等；

2.中介服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），由买方支付；

3.中介方在交易完成后，有权收取中介服务费用。

三、卖方权益及责任

1.卖方有权要求中介方在合同签订后____个工作日内，提供详细的交易方案和谈判策略；

2.卖方有权要求中介方在交易过程中，确保交易流程的合规性和效率；

3.卖方有权在买方支付房屋交易款项后____个工作日内，办理房屋过户手续；

4.卖方违反本合同约定的，应向买方支付_____%的违约金。

四、买方权益及责任

1.买方有权要求中介方在合同签订后____个工作日内，提供详细的房屋信息和交易条件；

2.买方有权在支付房屋交易款项前，对房屋进行实地考察和评估；

3.买方应在支付房屋交易款项后____个工作日内，办理房屋过户手续；

4.买方未按时支付房屋交易款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

五、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供详细的交易方案和谈判策略；

2.中介方应确保交易流程的合规性和效率，及时处理交易过程中的问题；

3.中介方在交易完成后，有权收取中介服务费用；

4.中介方违反本合同约定的，应向卖方支付_____%的违约金。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋交易款项的，应向卖方支付_____%的违约金；

2.卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买方支付_____%的违约金；

3.中介方未按约定时间提供服务或提供的服务不符合约定的，应向卖方支付_____%的违约金；

4.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同；

2.除上述情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同补充协议（如有）。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于保障卖