业主 工程 合同标准文本

业主工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于：

1.业主拟对位于____________________的工程（以下简称“工程”）进行建设，现需委托承包方进行施工。

2.承包方愿意按照本合同约定，对上述工程进行施工。

3.业主与承包方经友好协商，就上述工程的建设事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程工期：自合同签订之日起____________________

第二条工程造价

2.1工程造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2工程造价包括以下内容：

（1）建筑工程费用；

（2）安装工程费用；

（3）设备及材料费用；

（4）其他费用。

2.3工程造价的调整：

（1）在合同履行过程中，如遇国家或地方政策调整、市场价格波动等因素导致工程造价发生变化，双方应协商解决，并按协商结果调整工程造价；

（2）如遇不可抗力因素导致工程造价发生变化，双方应按照国家相关法律法规的规定调整工程造价。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：按照国家现行相关工程质量标准执行。

3.2工程验收：

（1）工程验收分为分项工程验收和竣工验收；

（2）分项工程验收应在工程完成后，由业主组织承包方进行；

（3）竣工验收应在工程全部完成后，由业主组织有关部门进行。

第四条工程进度

4.1工程进度计划：

（1）承包方应根据合同约定，编制详细的工程进度计划，报送业主审批；

（2）工程进度计划应包括分项工程进度、总体工程进度等。

4.2工程进度调整：

（1）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致工程进度发生变化，双方应协商解决，并按协商结果调整工程进度；

（2）承包方应按照调整后的工程进度计划组织施工。

第五条付款方式

5.1业主应按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向承包方支付相应款项。

5.2付款比例：

（1）工程开工前，业主应向承包方支付合同总价款的____________________；

（2）分项工程验收合格后，业主应向承包方支付合同总价款的____________________；

（3）竣工验收合格后，业主应向承包方支付合同总价款的____________________。

5.3付款时间：

（1）工程开工前，业主应在合同签订之日起____________________内支付；

（2）分项工程验收合格后，业主应在验收合格之日起____________________内支付；

（3）竣工验收合格后，业主应在验收合格之日起____________________内支付。

第六条违约责任

6.1业主违约责任：

（1）业主未按约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金按每日____________________计算；

（2）业主未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

6.2承包方违约责任：

（1）承包方未按约定完成工程的，应承担相应的责任；

（2）承包方未按约定质量完成工程的，应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）工程图纸；

（2）工程进度计划；

（3）工程验收报告；

（4）其他相关文件。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程图纸

2.工程进度计划

3.工程验收报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于：

1.业主拟对位于____________________的工程（以下简称“工程”）进行建设，现需委托承包方进行施工，并聘请监理方对工程进行监督管理。

2.承包方愿意按照本合同约定，对上述工程进行施工。

3.监理方愿意按照本合同约定，对上述工程进行监督管理。

4.业主与承包方、监理方经友好协商，就上述工程的建设事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程工期：自合同签订之日起____________________

第二条工程造价与付款

2.1工程造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）工程开工前，业主应向承包方支付合同总价款的____________________；

（2）分项工程验收合格后，业主应向承包方支付合同总价款的____________________；

（3）竣工验收合格后，业主应向承包方支付合同总价款的____________________。

第三条工程质量与监理方责任

3.1工程质量标准：按照国家现行相关工程质量标准执行。

3.2监理方责任：

（1）监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行监督管理；

（2）监理方应确保工程质量符合合同约定和设计要求；

（3）监理方应对工程进度、安全、环境保护等方面进行监督。

第四条工程进度与调整

4.1工程进度计划：承包方应编制详细的工程进度计划，报送业主和监理方审批。

4.2工程进度调整：如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致工程进度发生变化，双方应协商解决，并按协商结果调整工程进度。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求承包方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和投资；

（2）甲方有权要求监理方按照合同约定进行监督管理，确保工程质量、进度和投资；

（3）甲方有权对工程进行验收，并要求承包方整改不合格项。

5.2甲方利益条款：

（1）甲方有权要求承包方在施工过程中采取有效措施，保护现场环境和周边设施；

（2）甲方有权要求承包方在施工过程中，确保工程安全，防止安全事故发生；

（3）甲方有权要求承包方在工程竣工后，提供完善的售后服务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1承包方违约责任：

（1）承包方未按约定完成工程的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿业主损失；

（2）承包方未按约定质量完成工程的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复；

（3）承包方在施工过程中，违反国家法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）承包方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（2）承包方不得在施工过程中，擅自改变工程设计或降低工程质量标准；

（3）承包方不得利用工程谋取不正当利益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义：

（1）监理方的加入，有利于确保工程质量，提高工程管理水平；

（2）监理方的监督管理，有助于规范施工行为，降低施工风险；

（3）监理方的参与，有助于维护业主权益，保障工程投资。

9.2第三方介入的目的：

（1）确保工程按照合同约定进行施工，实现工程质量、进度和投资目标；

（2）提高工程管理水平，降低施工风险，促进工程可持续发展；

（3）维护业主权益，保障工程投资。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲方、乙方、监理方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

丙方（以下简称“供应商”）：____________________

鉴于：

1.业主拟采购一批原材料（以下简称“原材料”）用于其建设项目，现需委托承包方进行施工，并从供应商处采购所需原材料。

2.承包方愿意按照本合同约定，对上述建设项目进行施工。

3.供应商愿意按照本合同约定，向承包方提供所需原材料。

4.业主、承包方与供应商经友好协商，就上述采购及施工事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条原材料采购

1.1原材料名称：____________________

1.2原材料规格：____________________

1.3原材料数量：____________________

1.4供应商责任：供应商应按照合同约定，在规定的时间内向承包方提供符合质量标准的原材料。

第二条施工工程

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程规模：____________________

2.4工程工期：自合同签订之日起____________________

第三条供应商权益保障

3.1供应商权利：

（1）供应商有权要求业主和承包方按照合同约定支付原材料费用；

（2）供应商有权要求承包方按照合同约定验收原材料，并按期使用；

（3）供应商有权要求承包方在施工过程中，妥善保管和使用原材料。

3.2供应商利益条款：

（1）供应商有权要求业主和承包方在原材料采购过程中，提供公平、公正的竞争环境；

（2）供应商有权要求承包方在施工过程中，按照约定的技术规范使用原材料；

（3）供应商有权要求承包方在工程竣工后，对原材料的使用情况进行评估，并提出改进建议。

第四条承包方责任

4.1承包方责任：

（1）承包方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务；

（2）承包方应按照合同约定，使用供应商提供的原材料；

（3）承包方应确保工程质量符合设计要求和行业标准。

第五条甲方违约及限制条款

5.1业主违约责任：

（1）业主未按约定支付原材料费用的，应向供应商支付违约金，违约金按每日____________________计算；

（2）业主未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

5.2限制条款：

（1）业主不得在原材料采购过程中，要求供应商低于成本价销售；

（2）业主不得要求供应商提供与工程无关的原材料；

（3）业主不得干预承包方的施工过程，影响承包方的正常施工。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，业主、承包方、供应商各执一份，具有同等法律效力。

供应商（盖章）：____________________

承包方（盖章）：____________________

业主（盖章）：____