住宅供暖合同样本

住宅供暖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供暖方）：__________

乙方（供暖用户）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供住宅供暖服务事宜，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方应按照国家规定的供暖标准和乙方住宅的具体情况，向乙方提供供暖服务。

1.2供暖服务范围包括乙方住宅内的供暖设施、管道、散热器等。

二、供暖期限

2.1供暖期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如遇国家法定节假日、不可抗力等特殊情况，供暖期限可相应顺延。

三、供暖费用

3.1供暖费用按国家规定的价格标准执行。

3.2供暖费用由乙方在供暖开始前一次性支付或分期支付。

3.3乙方应按时足额缴纳供暖费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴。

四、供暖服务标准

4.1甲方应确保供暖系统正常运行，保证供暖温度达到国家规定的标准。

4.2供暖过程中，如遇供暖设施故障，甲方应立即进行维修，确保供暖质量。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照约定向乙方提供供暖服务；

（2）对供暖设施进行定期检查、维护，确保供暖质量；

（3）在供暖过程中，发现安全隐患，应及时排除；

（4）对乙方反映的供暖问题，应及时处理。

5.2乙方权利义务：

（1）按时足额缴纳供暖费用；

（2）合理使用供暖设施，不得损坏；

（3）发现供暖设施故障，应及时通知甲方；

（4）遵守国家有关供暖的法律法规。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供供暖服务的，应承担违约责任，向乙方支付相应赔偿。

6.2乙方未按时足额缴纳供暖费用的，应承担违约责任，向甲方支付相应滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至供暖期限届满之日止。

八、附件

1.供暖收费标准

2.供暖设施清单

3.供暖服务协议

4.供暖费用缴纳凭证

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（供暖方）：__________

乙方（供暖用户）：__________

第三方（供暖设施维护与运营服务提供方）：__________

鉴于甲方为乙方提供住宅供暖服务，为确保供暖服务的质量和效率，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就供暖设施的维护、运营及供暖服务的提供事宜，达成如下协议：

一、供暖服务内容

1.1甲方负责向乙方提供住宅供暖服务，包括供暖设施的安装、运行、维护及供暖费用的收取。

1.2第三方负责供暖设施的维护、运营，确保供暖系统的稳定运行。

二、供暖期限

2.1供暖期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2如遇国家法定节假日、不可抗力等特殊情况，供暖期限可相应顺延。

三、供暖费用

3.1供暖费用按国家规定的价格标准执行。

3.2供暖费用由乙方在供暖开始前一次性支付或分期支付。

3.3乙方应按时足额缴纳供暖费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴。

四、供暖服务标准

4.1甲方应确保供暖系统正常运行，保证供暖温度达到国家规定的标准。

4.2第三方应按照国家标准和甲方要求，对供暖设施进行定期检查、维护，确保供暖质量。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照约定向乙方提供供暖服务；

（2）监督第三方对供暖设施的维护、运营工作；

（3）在供暖过程中，发现安全隐患，应及时排除；

（4）对乙方反映的供暖问题，应及时处理；

（5）享有第三方提供的供暖设施维护、运营服务的优先权。

5.2乙方权利义务：

（1）按时足额缴纳供暖费用；

（2）合理使用供暖设施，不得损坏；

（3）发现供暖设施故障，应及时通知甲方；

（4）遵守国家有关供暖的法律法规。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）按照合同约定，收取供暖设施维护、运营服务费用；

（2）在甲方监督下，独立开展供暖设施的维护、运营工作。

6.2第三方义务：

（1）按照国家标准和甲方要求，对供暖设施进行定期检查、维护，确保供暖质量；

（2）对供暖设施故障及时处理，确保供暖系统的稳定运行；

（3）遵守国家有关供暖的法律法规。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供供暖服务的，应承担违约责任，向乙方支付相应赔偿。

7.2乙方未按时足额缴纳供暖费用的，应承担违约责任，向甲方支付相应滞纳金。

7.3第三方未按约定履行维护、运营义务的，应承担违约责任，向甲方支付相应赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至供暖期限届满之日止。

十、附件

1.供暖收费标准

2.供暖设施清单

3.供暖服务协议

4.供暖费用缴纳凭证

5.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方主体，旨在提高供暖服务的质量和效率，降低甲方运营成本，保障甲方的权益。第三方作为专业供暖设施维护与运营服务提供方，能够为甲方提供更加专业、高效的供暖服务。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为供暖服务的提供方，在合同中享有主导地位，旨在确保供暖服务的质量和稳定性，维护自身合法权益。甲方通过监督第三方的工作，确保供暖设施的正常运行，为用户提供优质供暖服务。

本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方和第三方的责任和义务，共同维护供暖服务的正常运行。通过引入第三方主体，甲方能够专注于供暖服务的核心业务，提高运营效率，降低成本，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发企业）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方开发住宅项目，乙方拟购买甲方开发的住宅，并需由第三方提供物业管理服务，为确保乙方购房后的居住权益和物业管理服务的质量，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1第三方负责对乙方购买的住宅小区进行物业管理，包括但不限于小区绿化、清洁、安保、设施维护等。

1.2甲方负责将物业管理服务内容纳入住宅销售合同，并确保乙方在购房时了解物业管理服务的具体内容。

二、物业管理期限

2.1物业管理期限自乙方购房合同签订之日起至住宅产权移交之日止。

2.2如遇国家法定节假日、不可抗力等特殊情况，物业管理期限可相应顺延。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用按国家规定的价格标准执行，由乙方在购房时一次性支付或分期支付。

3.2乙方应按时足额缴纳物业管理费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施追缴。

四、物业管理服务标准

4.1第三方应按照国家标准和甲方要求，提供符合约定的物业管理服务。

4.2第三方应确保小区环境整洁、安全，设施设备正常运行。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）将物业管理服务内容明确告知乙方，并在购房合同中予以体现；

（2）监督第三方履行物业管理职责，确保物业管理服务质量；

（3）在乙方反映物业管理问题时，协助第三方及时处理。

5.2乙方权利义务：

（1）按时足额缴纳物业管理费用；

（2）合理使用住宅及小区公共设施，不得损坏；

（3）对物业管理服务提出合理意见和建议；

（4）遵守国家有关物业管理的规定和小区规章制度。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）按照合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在甲方监督下，独立开展物业管理服务。

6.2第三方义务：

（1）按照国家标准和甲方要求，提供符合约定的物业管理服务；

（2）对小区环境、设施设备进行定期检查、维护，确保正常运行；

（3）对乙方提出的合理意见和建议，及时予以处理。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付相应赔偿。

7.2乙方未按时足额缴纳物业管理费用的，应承担违约责任，向甲方支付相应滞纳金。

7.3第三方未按约定履行物业管理义务的，应承担违约责任，向甲方支付相应赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期至住宅产权移交之日止。

十、附件

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理费用标准

3.小区规章制度

4.物业管理费用缴纳凭证

5.其他相关文件

十一、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房后的居住权益，确保物业管理服务的质量。乙方作为合同的主体，通过合同明确物业管理服务的具体内容和标准，以及对第三方的监督权，能