个人套房转让合同样本

个人套房转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的个人套房（以下简称“套房”）一套，甲方现因个人原因愿将该套房转让给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、套房基本情况

1.套房坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.套房建筑面积：__________平方米；

3.套房户型：__________室__________厅__________卫；

4.套房权属：甲方拥有该套房的完全产权；

5.套房装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述套房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方上述转让款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方；

4.支付方式：乙方应将上述款项汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将上述套房交付给乙方；

2.乙方在收到套房后，应按约定用途使用，不得擅自改变套房的结构和用途；

3.乙方在使用过程中，如需对套房进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间将套房交付给乙方，甲方应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；

2.如乙方未按约定时间支付转让款项，乙方应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：套房产权证复印件；

附件二：房屋登记簿复印件；

附件三：房屋验收报告；

附件四：装修合同（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的个人套房（以下简称“套房”）一套，甲方现因个人原因愿将该套房转让给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、套房基本情况

1.套房坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.套房建筑面积：__________平方米；

3.套房户型：__________室__________厅__________卫；

4.套房权属：甲方拥有该套房的完全产权；

5.套房装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述套房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方上述转让款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方；

4.支付方式：乙方应将上述款项汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保人，对乙方的支付义务承担连带责任担保；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并有权要求甲方提供必要协助；

3.丙方在履行担保义务期间，有权查阅乙方相关财务资料，了解乙方支付能力；

4.丙方在履行担保义务后，甲方应向丙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的担保费用。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项；

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付款项时，履行担保义务；

3.甲方有权要求乙方提供其支付能力的证明；

4.甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金；

2.如乙方在未支付全部转让款项前，擅自使用或处分套房，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任；

3.如乙方在履行合同过程中，出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任；

4.乙方在使用套房过程中，应遵守相关法律法规和甲方规定，不得擅自改变套房的结构和用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：套房产权证复印件；

附件二：房屋登记簿复印件；

附件三：房屋验收报告；

附件四：装修合同（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方担保主体丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行支付义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方行为进行约束，降低交易风险。第三方担保的介入，有助于提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________路的个人套房（以下简称“套房”）一套，为保障乙方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、套房基本情况

1.套房坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.套房建筑面积：__________平方米；

3.套房户型：__________室__________厅__________卫；

4.套房权属：甲方拥有该套房的完全产权；

5.套房装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述套房，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方上述转让款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方；

4.支付方式：乙方应将上述款项汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保人，对甲方的产权和交付义务承担连带责任担保；

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付套房，并有权要求乙方提供必要协助；

3.丙方在履行担保义务期间，有权查阅甲方相关产权证明，了解甲方产权状况；

4.丙方在履行担保义务后，乙方应向丙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的担保费用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付套房；

2.乙方有权要求丙方在甲方未按时交付套房时，履行担保义务；

3.乙方有权要求甲方提供套房的完整产权证明；

4.乙方有权在甲方违约时，要求解除本合同，并追究甲方的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付套房，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金；

2.如甲方在未交付套房前，擅自处置或转移产权，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任；

3.如甲方在履行合同过程中，出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任；

4.甲方在使用套房过程中，应遵守相关法律法规和乙方规定，不得擅自改变套房的结构和用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件一：套房产权证复印件；

附件二：房屋登记簿复印件；

附件三：房屋验收报告；

附件四：装修合同（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担