个人厢房出售合同标准文本

个人厢房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的个人厢房（以下简称“厢房”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该厢房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厢房基本情况

1.1厢房位于_________，具体地址为_________。

1.2厢房建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3厢房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将厢房出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房诚意金。

2.3剩余房款_________元整（大写：_________元整）应在_________年_________月_________日前支付完毕。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将厢房交付给乙方。

3.2乙方在接收厢房时，应按照本合同约定对厢房进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.3乙方在接收厢房后，有权按照本合同约定使用厢房。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定按时交付厢房，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2乙方未能按照本合同约定按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同。

4.付款凭证。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的个人厢房（以下简称“厢房”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该厢房，同时丙方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，为保证交易安全，甲乙双方经友好协商，并同意丙方提供担保，达成如下协议：

一、厢房基本情况

1.1厢房位于_________，具体地址为_________。

1.2厢房建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3厢房产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将厢房出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房诚意金。

2.3剩余房款_________元整（大写：_________元整）应在_________年_________月_________日前支付完毕。

三、丙方担保条款

3.1丙方为保证乙方按时履行付款义务，同意在本合同中提供担保。

3.2若乙方未能按时支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，代乙方支付剩余房款。

3.3丙方提供的担保为无条件担保，甲方享有优先受偿权。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同签订前，有权要求乙方提供其财务状况证明，以评估乙方的付款能力。

4.2甲方有权在合同签订前对乙方进行尽职调查，包括但不限于信用调查、财产调查等。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的监督，以确保乙方的履约能力。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在合同履行过程中，有恶意拖延、欺诈等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在未支付完全部房款前，不得擅自对厢房进行装修或转售。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供交易安全保障，降低交易风险。

8.2丙方通过提供担保，确保了甲方在乙方违约时能够及时收回房款，保障了甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为厢房的所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。

9.2甲方通过严格的履约要求和对乙方进行尽职调查，确保了交易的安全性和稳定性。

9.3甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，实现了利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同。

4.付款凭证。

5.丙方出具的担保函。

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的个人房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房产，同时丙方（以下简称“丙方”）作为融资方参与本合同，为满足乙方的购房需求，甲乙双方经友好协商，并同意丙方提供融资服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于_________，具体地址为_________。

1.2房产建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

1.3房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房诚意金。

2.3剩余房款_________元整（大写：_________元整）将由丙方提供融资服务，乙方应按照丙方融资方案按时支付。

三、丙方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，具体融资方案如下：

3.1.1融资总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.1.2融资利率为_________%，融资期限为_________年。

3.1.3乙方应在融资期限内按照约定的还款计划偿还丙方融资款。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、物业费缴纳证明等。

4.2乙方有权在合同履行过程中，对房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

4.3乙方有权在丙方融资方案中提出合理要求，丙方应予以考虑。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自对房产进行任何形式的处置，包括但不限于抵押、出租等。

5.3甲方应保证房产的合法性，不得存在任何权属纠纷。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房方，本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的权益不受侵害。

8.2乙方通过丙方的融资服务，实现了购房愿望，同时获得了更加灵活的支付方式。

8.3乙方在合同中享有对房产的详细查看权和验收权，确保了购房质量。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，其权益在本合同中得到了一定程度的保障，但并非主导地位。

9.2甲方通过丙方的融资服务，为乙方提供了便利，同时也降低了自身的交易风险。

9.3甲方在合同中承担了保