2025小学租房合同模板

2025小学租房合同模板合同编号：出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：小学（以下简称乙方）鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方为依法设立的小学，乙方因教育教学需要租赁甲方的房屋用于办学，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条

合同标的甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，用于乙方的小学教学及办公用途。租赁房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑总面积：平方米房屋结构：房屋用途：第二条

租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面合同。第三条

租金及支付方式租金金额：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金标准按年计算，如遇市场变化或政策调整，双方可协商调整租金，但应在合同届满前个月书面通知对方。租金支付方式：乙方应于每季度开始前日内向甲方支付当季度租金，即每季度租金为人民币元（大写：元整）。甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。支付方式：乙方应通过方式支付租金，具体支付信息如下：银行账户名称：开户银行：账号：第四条

房屋的修缮与维护甲方的责任：甲方应对租赁房屋的结构安全负责，确保租赁房屋符合教育教学用途的建筑标准。在租赁期间，甲方应承担租赁房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担。乙方的责任：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。如乙方发现租赁房屋及附属设施有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方并协助维修。维修期间：如因维修需要，甲方需对租赁房屋进行改造或修缮，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方教育教学活动的影响。乙方应予以必要的配合。第五条

房屋的使用与管理用途限制：乙方仅将租赁房屋用于小学的教学、办公及学生生活等合法用途，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。消防安全：乙方应严格遵守消防安全法规，定期检查并维护租赁房屋的消防设施，确保教育教学活动的消防安全。如因乙方管理不善导致的火灾或其他安全隐患，由乙方承担相应责任。设施设备：乙方应妥善使用租赁房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复。如因乙方原因导致设施设备损坏，修复费用由乙方承担。第六条

费用承担房屋租赁税费：房屋租赁所产生的税费由甲方承担。水电气费：租赁期间，乙方应承担租赁房屋产生的水费、电费、燃气费等公用事业费用。其他费用：如因乙方使用租赁房屋而产生的其他费用，由乙方承担。第七条

合同的变更与解除协商变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。合同解除：在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，双方均可协商解除合同，互不承担责任。如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失。第八条

违约责任甲方违约责任：如甲方未按本合同约定履行维修义务或违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，或未尽到管理责任导致租赁房屋受损，甲方有权要求乙方赔偿损失并可解除合同。第九条

争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条

其他约定通知与送达：本合同履行期间，双方的书面通知应以挂号信或快递方式送达，送达地址为本合同首部所列地址。如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字（盖章）：日期：年月