供房按揭合同标准文本

供房按揭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房按揭贷款，乙方愿意向甲方借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________，按年利率计算，按月结息，按月还款。

2.2还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月__________日。

三、贷款用途

3.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________的住房，房屋产权归乙方所有。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方收到贷款后，应在__________个工作日内将购房款支付给卖方。

五、贷款担保

5.1乙方同意为本合同项下贷款提供抵押担保，抵押物为位于__________的房产，抵押物价值不低于贷款金额。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理抵押登记手续。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）提前收回贷款；

（3）依法追究乙方违约责任。

6.2甲方如未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产抵押合同

3.抵押物清单

4.贷款申请表

5.身份证明复印件

6.收入证明复印件

7.其他相关文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方作为出借方，愿意向乙方提供住房按揭贷款，乙方愿意向甲方借款，丙方作为担保方，同意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为__________，按年利率计算，按月结息，按月还款。

2.2还款方式：乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月__________日。

三、贷款用途

3.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________的住房，房屋产权归乙方所有。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方收到贷款后，应在__________个工作日内将购房款支付给卖方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下贷款提供连带责任担保，担保金额不低于贷款本金。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方提供真实的个人信息和财产状况，以确保贷款安全。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

6.3甲方有权在贷款期限内，对乙方的还款情况进行监督，如发现乙方有逾期还款行为，甲方有权采取相应的措施。

6.4甲方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应按约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

7.2乙方应按约定时间、金额偿还贷款本金及利息。

7.3乙方应如实向甲方提供个人信息和财产状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

7.4乙方在贷款期限内，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置贷款所购房产。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）提前收回贷款；

（3）依法追究乙方违约责任；

（4）要求丙方履行担保责任。

8.2乙方在贷款期限内，如因自身原因导致贷款所购房产价值下降，乙方应承担相应的风险。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房产抵押合同

3.抵押物清单

4.贷款申请表

5.身份证明复印件

6.收入证明复印件

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的贷款安全，降低甲方在贷款过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，确保贷款的本金和利息得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本次贷款交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的贷款条件、监督乙方的还款行为以及调整贷款利率等措施，保障自身的权益。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进金融市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方愿意为甲方提供融资服务，丙方同意为甲方的融资提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同项下融资金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下融资期限为__________年，自融资款项到账之日起计算。

二、融资利率及还款方式

2.1本合同项下融资利率为__________，按年利率计算，按月结息，按月还款。

2.2还款方式：甲方应按月偿还融资本金及利息，具体还款日为每月__________日。

三、融资用途

3.1甲方同意将本合同项下融资款项用于__________项目投资，具体项目细节详见附件。

四、融资发放及支付

4.1乙方应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，将融资款项划入甲方指定的银行账户。

4.2甲方收到融资款项后，应在__________个工作日内将款项用于约定的投资项目。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下融资提供连带责任担保，担保金额不低于融资本金。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供有效的担保文件。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方有权要求甲方提供项目投资的相关资料，以确保投资的安全性和回报。

6.2乙方有权在融资期限内，对甲方的项目进展进行监督，并要求甲方定期提供项目进展报告。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为收回融资款项。

6.4乙方有权在融资期限内，根据市场情况调整融资利率。

七、甲方的责任及义务

7.1甲方应按约定用途使用融资款项，不得挪用资金。

7.2甲方应按约定时间、金额偿还融资本金及利息。

7.3甲方应如实向乙方提供项目投资的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

七、甲方的违约及限制条款

7.4甲方可因不可抗力事件导致无法按时还款，但应在事件发生后__________个工作日内通知乙方。

7.5甲方在融资期限内，未经乙方同意，不得转让融资款项或项目相关权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向融资所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目投资计划书

2.项目可行性研究报告

3.融资用途说明

4.贷款申请表

5.身份证明复印件

6.收入证明复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为投资方，在本次融资交易中处于主导地位。乙方通过设定融资条件、监督甲方的项目进展以及调整融资利