2025店铺租赁合同范本版

2025店铺租赁合同范本通用版出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码/身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码/身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方同意将其合法拥有所有权或使用权的位于市区路号的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。1.2该店铺面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。第二条租赁用途2.1乙方承租该店铺用于（明确经营项目），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行违法经营活动。2.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府部门的相关规定，合法开展经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1双方约定租金为每月人民币元（大写：），租金不含税费及其他费用。4.2租金支付方式：（如按月、季度或半年支付）。每期租金应于当期开始前日支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付金额‰的违约金。4.3甲方指定收款账户如下：户名：开户银行：账号：第五条保证金5.1为确保乙方履行合同义务，乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：）。5.2合同期满或解除后，如乙方无违约行为且店铺设施完好，甲方应在日内将保证金无息退还给乙方。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规使用该店铺。6.2负责提供该店铺的基本设施（如水、电、暖等），并协助乙方办理相关证照手续。6.3在租赁期间，若因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应责任。乙方的权利与义务：6.4按时足额支付租金及保证金，并按时缴纳水、电、暖等费用。6.5爱护并合理使用该店铺及其设施，如需改动或装修，须事先征得甲方书面同意。6.6租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或以其他方式处分该店铺使用权。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，但应另行签订书面协议。7.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：甲方未按约定提供该店铺，致使乙方无法正常使用；乙方未按约定支付租金或其他费用，经催告后仍未履行的；因不可抗力因素导致合同无法继续履行。7.3解除合双方应结清租金、保证金及其他费用，并办理交接手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供该店铺或因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应退还已收取的租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失。8.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额‰的违约金；若乙方擅自改变租赁用途或转租、分租该店铺，甲方有权解除合同并没收保证金，要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不追究责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1租赁期间，乙方负责办理营业执照、税务登记等经营所需证照，并承担相关费用。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。第十二条其他事项（根据实际情况补充）甲方（出租方）：身份号/统一社会信用代码：联系方式：日期：年月日乙方（承租