个人购买别墅合同标准文本

个人购买别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的别墅，该别墅以下简称“标的物”。

2.乙方同意将标的物出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的物为____________________结构，装修状况为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方在支付定金后，应于____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

1.乙方应于____________________前将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应于____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。

四、产权转移

1.乙方应于____________________前将标的物的产权过户至甲方名下。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）标的物装修清单；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的别墅，该别墅以下简称“标的物”。

2.乙方同意将标的物出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.标的物建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的物为____________________结构，装修状况为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方在支付定金后，应于____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意为甲方的付款义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.若甲方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的产权证明、测绘报告等文件。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付时，提供标的物的装修清单及保修卡等文件。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付后，提供标的物的物业费、水电费等相关费用清单。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若乙方在标的物交付前，隐瞒标的物的瑕疵或存在权属纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得在标的物交付前，将标的物的使用权、收益权等转让给他人。

六、丙方权利

1.丙方有权要求甲方按约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的相关证明文件。

七、丙方违约责任

1.若丙方未按约定支付担保金，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若丙方未按约定代为支付剩余房款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）标的物装修清单；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方能够按时支付房款，从而保障甲方的权益。同时，丙方的担保责任，也使得乙方在标的物交付过程中，更加谨慎，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方能够获得充分的保障。此外，甲方的主导地位，有助于在发生争议时，甲方能够更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售名下位于____________________的商业房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.甲方有意向购买标的房产，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，产权证号：____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________，装修状况为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

3.甲方在支付定金后，应于____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意为甲方的付款义务提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为担保金。

3.若甲方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，代为支付剩余房款。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供合法有效的购买资金证明。

2.乙方有权要求甲方在标的房产交付时，参与验收并确保标的房产符合合同约定。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付后，按照约定支付物业费、水电费等相关费用。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若甲方在标的房产交付前，因个人原因导致交易失败，甲方应承担乙方因此遭受的合理损失。

3.甲方不得在标的房产交付前，擅自处置或设定任何形式的担保、抵押等权利负担。

六、丙方权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明等文件。

七、丙方违约责任

1.若丙方未按约定支付担保金，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若丙方未按约定代为支付剩余房款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产装修清单；

（4）其他相关文件。

乙方（签字）：____________________

甲方（签字）：_