乡村房屋赠予合同标准文本

乡村房屋赠予合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠予标的

1.1本合同项下赠予的标的为甲方名下的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋权属证明：__________________________

二、赠予条件

2.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且无任何抵押、查封、租赁等限制。

2.2乙方同意接受甲方无偿赠予的该房屋，并承担相应的税费及过户手续费用。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋权属证明及相关文件交付乙方。

三、赠予手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

3.2乙方应在甲方协助下，按照国家相关规定，办理该房屋的过户手续。

3.3双方应配合办理房屋过户手续，确保该房屋权属顺利转移至乙方名下。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定履行赠予义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定履行接受赠予义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋测绘报告

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠予乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保方，共同达成如下协议：

一、赠予标的

1.1本合同项下赠予的标的为甲方名下的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋权属证明：__________________________

二、第三方担保方责任

2.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下承担担保责任，确保甲方权益的实现。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后____个工作日内，提供以下材料：

（1）乙方身份证明；

（2）乙方婚姻状况证明；

（3）乙方收入证明；

（4）乙方信用报告。

3.2甲方有权要求乙方在办理该房屋过户手续前，将房屋内所有物品清空，并保证房屋无任何租赁、抵押等权利瑕疵。

3.3甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于：

（1）协助甲方追回房屋；

（2）承担乙方因违约而产生的损失；

（3）承担因房屋过户产生的相关费用。

四、乙方责任

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供第3.1条所述材料。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。

4.3乙方在办理房屋过户手续期间，不得将该房屋出租、抵押或进行其他任何形式的权利处分。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在办理房屋过户手续期间，将该房屋出租、抵押或进行其他形式的权利处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若乙方因自身原因导致房屋过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋过户手续的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保方，降低自身风险，确保房屋赠予行为的安全、高效。

本合同在保障甲方权益的同时，也明确规定了乙方的责任和违约限制，以确保甲方在房屋赠予过程中的主导地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房屋赠予行为的顺利完成提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于乙方愿意购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），为保障乙方的合法权益，双方同意引入丙方作为第三方担保机构，共同达成如下协议：

一、房屋交易标的

1.1本合同项下交易标的为甲方名下的该房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：__________________________

（2）房屋结构：__________________________

（3）房屋面积：__________________________

（4）房屋权属证明：__________________________

二、第三方担保机构责任

2.1丙方作为第三方担保机构，同意在本合同项下承担担保责任，确保乙方合法权益的实现。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同后____个工作日内，确保该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2乙方有权要求甲方提供该房屋的房屋质量检测报告，确保房屋符合国家标准。

3.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，取得该房屋的完全产权。

四、甲方责任

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供第3.1条所述权属证明和房屋质量检测报告。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

4.3甲方应保证在房屋过户前，该房屋未设定任何抵押、查封等限制。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供权属证明和房屋质量检测报告，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未协助乙方办理房屋过户手续，或设定房屋过户的限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若甲方在房屋过户前设定抵押、查封等限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋购买过程中的权益