个人房产借合同标准文本

个人房产借合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出借给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

二、借款金额及用途

2.1乙方向甲方借款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方借款用途为_________________________。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

3.2借款利率为年利率_________________________%，按月计息，每月还款日为_________________________。

四、还款方式及期限

4.1乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币_________________________元整。

4.2乙方应于每月还款日前的_________________________个工作日内，将当月还款金额足额存入甲方指定的银行账户。

五、担保方式

5.1乙方同意以其名下位于_________________________的房产作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币_________________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定按时还款，应向甲方支付_________________________%的违约金。

6.2甲方如未按本合同约定按时收回借款，应向乙方支付_________________________%的违约金。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

5.乙方收入证明复印件

6.乙方信用报告复印件

7.其他双方认为需要作为附件的材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出借给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出借，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

二、借款金额及用途

2.1乙方向甲方借款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方借款用途为_________________________。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

3.2借款利率为年利率_________________________%，按月计息，每月还款日为_________________________。

四、还款方式及期限

4.1乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币_________________________元整。

4.2乙方应于每月还款日前的_________________________个工作日内，将当月还款金额足额存入甲方指定的银行账户。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方同意以其名下位于_________________________的房产作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币_________________________元整。

5.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

5.3丙方承担连带保证责任，保证在乙方未能履行还款义务时，承担乙方的全部还款责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同的完整所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处置该房产。

6.2甲方有权随时检查乙方的还款能力，如发现乙方财务状况恶化，有权要求乙方提前偿还全部借款。

6.3甲方在丙方未能履行保证责任时，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定按时还款，应向甲方支付_________________________%的违约金，并承担相应的法律责任。

7.2乙方不得将借款用于非法用途，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即收回借款并终止本合同。

7.3乙方在借款期间，不得将该房产进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、赠与等。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保借款的到期偿还。

8.2丙方的加入，有助于降低甲方的风险，增强合同的信用保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

9.2通过明确甲方的权利和义务，有助于甲方更好地管理和监督借款的使用情况。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.乙方银行账户信息

6.丙方银行账户信息

7.乙方收入证明复印件

8.丙方收入证明复印件

9.乙方信用报告复印件

10.丙方信用报告复印件

11.其他双方认为需要作为附件的材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要资金用于_________________________，甲方愿意向乙方提供借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方提供的借款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、借款用途

2.1乙方承诺将借款用于_________________________。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

3.2借款利率为年利率_________________________%，按月计息，每月还款日为_________________________。

四、还款方式及期限

4.1乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币_________________________元整。

4.2乙方应于每月还款日前的_________________________个工作日内，将当月还款金额足额存入甲方指定的银行账户。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方同意以其名下位于_________________________的房产作为本合同的抵押物，抵押物价值为人民币_________________________元整。

5.2丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

5.3丙方承担连带保证责任，保证在乙方未能履行还款义务时，承担乙方的全部还款责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有借款的完整使用权，在借款期限内，甲方不得无故要求乙方提前还款。

6.2乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率和还款方式，享受借款带来的利益。

6.3乙方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与甲方协商调整还款计划。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定及时放款，应向乙方支付_________________________%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高借款利率或增加其他不合理费用。

7.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得泄露乙方的个人信息。

八、丙方的权益及责任

8.1丙方有权在借款期限内，随时了解乙方的财务状况，以确保担保的安全性。

8.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在借款过程中的权益得到充分尊重和保护。

9.2通过明确乙方的权利和义务，有助于乙方更好地利用借款实现自身目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡双方权益，避免甲方滥用权力。

10.2通过限制甲方的权利，保障乙方的自主权和借款自由度。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合