公司公租房合同标准文本

公司公租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公租房，乙方愿意租赁该公租房用于____________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________________的公租房，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还的租赁房屋及附件后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方应按照租赁房屋的性质、用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保证租赁房屋的完好。

（2）租赁房屋的大修、翻新等由甲方负责，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）擅自改变租赁房屋结构、用途的；

（3）未按约定履行维修责任的；

（4）其他严重违反本合同约定的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：租赁房屋情况明细表

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的公租房，丙方作为专业公租房管理方，乙方愿意租赁该公租房用于____________________________，为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________________的公租房，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房屋情况明细表》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁房屋的月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为____。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照租赁用途合理使用租赁房屋，并保证租赁房屋的安全、卫生和设施完好。

3.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同，收回租赁房屋。

3.3甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准和质量要求，并承担因房屋自身缺陷导致的损失责任。

3.4甲方有权在乙方未按时支付租金或存在其他违约行为时，采取必要的法律手段维护自身权益。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为公租房管理方，负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋设施正常运行。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及国家相关规定。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，协助甲方采取必要措施，维护甲方的合法权益。

4.4丙方有权向甲方收取管理服务费用，具体费用标准见附件二《管理服务费用明细表》。

五、乙方权益与义务

5.1乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

5.3乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.4乙方应遵守租赁合同及国家相关规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方损坏租赁房屋设施，应承担维修或更换费用。

6.4乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为管理方，旨在提高公租房管理效率，确保租赁房屋的安全、卫生和设施完好，同时维护甲方的合法权益。通过丙方的专业管理，有助于降低甲方的运营成本，提高公租房的整体质量。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确的条款，保障自身的权益不受侵害。甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担相应的责任。此外，甲方通过引入丙方，实现了对公租房管理的专业化和规范化，提升了公租房的市场竞争力。

附件：

附件一：租赁房屋情况明细表

附件二：管理服务费用明细表

附件三：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（购房者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

丙方（监理单位）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方开发建设的住宅项目，乙方愿意购买该住宅项目中的房屋，丙方作为专业监理单位，负责对住宅项目的施工过程进行监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1本合同买卖的房屋位于____________________________，具体户型、面积、楼层等详见附件一《房屋买卖情况明细表》。

1.2乙方同意购买甲方开发的上述房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。

二、房屋交付与验收

2.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内予以修复。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定购买并使用房屋；

（2）在房屋交付后，对房屋进行合理装修；

（3）在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求甲方修复或赔偿；

（4）在房屋交付后，如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在房屋交付后，爱护房屋及附属设施；

（4）遵守物业管理规定，维护社区环境。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为监理单位，负责对住宅项目的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准。

4.2丙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求施工方进行整改。

4.3丙方有权对施工进度进行跟踪，确保项目按期完成。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证房屋的质量，符合国家规定的建筑标准。

5.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应向乙方支付违约金。

5.3甲方应配合丙方的监理工作，及时提供相关资料和条件。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

6.3丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，丙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜